东莞统建楼花园原价8500的现在只要5800优惠的楼盘值得一看吗?随着小产权房越来越好的，以及的逐渐认可，不难想象，也许以后还会进行每户的实名登记，到那时，深圳村委统建楼的也变得更简单轻松了。在深圳，房子是过时的话题，在买房上有研究的居民，除了商品房，对深圳村委统建楼一定也不陌生。后的几十年，深圳村委统建楼的数量越来越庞大，在深圳建筑的总面积上也占到了一定比例，大众对村委统建楼的投来的目光越来越密集，价格低廉的背后，人们更想知道的是深圳村委统建楼是否合法。什么是村委统建楼？统建楼，也就是统建房，是一种村委和开发商建造的小产权房，或者是村委自己建造的规模较大，户型实用率较高的楼房。统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地并不属于国有土地，而是集体所有。

看房提前联系：134--1022--1441 黄生售楼处。
楼盘时间：2021年5月4日。
楼盘名字：祥瑞花园/御澜花园。
楼盘地址：东莞松山湖片区大朗中心位置。
楼盘简介：松山湖小产权房大朗新楼盘出售。共4栋11层小区花园新房，2梯6户宅基地新楼盘。带花园带停车场带天然气 ，与碧桂园做邻居！入住城芯，大朗最中心双地铁物业，绝版4栋大型花园小区。小区水费5块/方，电0.98块/度，小区物业2.2/平方。

户型面积：
两房两厅：83 - 88 - 96平。
三房两厅：108 - 116 - 128平。
楼盘均价：7800/平。
付款方式：无条件首付5成，一年免息，无条件首付3-5成，分期3-5年，利息5.8厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。
温馨提示：看房请提前电话预约，一手新楼盘直售，无需中介费用。

东莞统建楼花园原价8500的现在只要5800优惠的楼盘值得一看吗?除了部分房源会对外销售，由村委过户，其余大部分都是分给本村村民的房子。那么深圳村委统建楼合法吗？村委统建楼严格来说，属于小产权房中的一种，所以和小产权房的性质基本类似，并不允许非本地居民之间进行此类房屋之间的购买等交易。若是外地居民购入了村委统建楼，也无法受到的保护，并且，只享有房屋的使用权，其所却是属集体所有，并不连带使用权一起转让。所以，从这一层面来看，深圳村委统建楼并不合法。但如果只因为这一点，就全盘否定深圳村委统建楼，那就太草率了。虽然深圳村委统建楼并未得到的承认，但它在其他方面，一样能够大限度地维护购房者的利益。首先，深圳的村委统建楼是可以的，虽然并不同于商品房，有一样的正规的程序，但在时只需要得到房产所在村委的允许。