深圳沙井统建楼是小产权房吗-北环花园-沙井统建楼的价格详情，沙井小产权房，沙井村委统建楼，深圳小产权房是全国小产权房比较安全的地方，简单的说原因有三点：深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，所以安全。深圳小产权房都是有赔偿的，而且是按商品房价格进行补偿，要么补偿货币，要么补偿回迁房等，能拆到就赚大了，有人专门找有机会的小产权房买，就是高回报。小产权房赔偿都是征收这块地的开发商进行补偿，旧改关系到民生问题，不管哪一方面都不愿看到征收小产权房而发生不愉快的事情，所以一定督促开发商要对户做好相关补偿等工作。关系到2018年深圳在售小产权房数量将大量减少，房子越来越少，价格越来越高，一手的村委统建楼基本上没有了，也就是说花园小区型的小产权房基本上没有了。

看房提前联系：134--1022---1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2022年4月28日。
楼盘名称：北环花园。
楼盘位置：深圳宝安区沙井新桥。
楼盘简介：深圳宝安沙井统建楼北环花园新房出售。3栋规模，共150套，楼盘可以落户，厨房天然气入户，大型社区有大型停车区。社区式管理，自带停车场，独门独院，户型齐全，环境好，价格低，居家投资首选。
户型面积：
一房带阳台：40-48平米。
二房带阳台：58-72-77平米。
三房带阳台：92-115平米。

出售均价：13000/平米。
一房总价：55万左右。
二房总价：78-98万左右。
三房总价：120-150万左右。
付款方式：首付5成，分期5年，利息4厘。
交房标准：精装修。
收租计划：一房租1500-1800/月，二房租2500-3000/月，三房租3200-3800/月。
生活配套：地铁11号线1公里，地铁18号线300米。商业中心区有老天虹商圈，百佳华商业街，清平古墟公园，沙井市民广场，学区房可选学校有上寮学校，新桥小学，欣欣小学。生活配套成熟，交通便利。

深圳沙井统建楼是小产权房吗-北环花园-沙井统建楼的价格详情，在售的90%的小产权房都是单栋的私人自建房，而且是2014年之前建好的，但是会重新装修或翻新，从6千-1.5万不等，深圳那么大，区域位置不一样价格也就不一样，基本上全部楼盘都带精装修出售。小产权房都是签共同出资建房合同和律师见证书，这是对小产权房业主的保证。小产权房有保障吗？这个是被问得多的问题，分解之下，无非就是三个点：会不会有什么纠纷问题。会不会强拆问题。旧改会不会有赔偿问题。一个个来说，先说关于纠纷的问题：纠纷这种事儿肯定会有概率，这个无关产权，有人的地方就会纠纷，没有什么好说的。只要在手续审核和标的的审查方面，细致认真点，基本上都能避免大部分的纠纷。有人会说，小产权房本身不受法律保护的。