统建楼有绿本吗(北环花园)深圳沙井统建楼有哪些楼盘_今日楼盘网和简头岭村委统建楼一起的，还有附的其他一些深圳小产权房，这个过程中，不论是深圳村委统建楼还是其他形式的小产权房还是商品房，都是一视同仁的。深圳村委统建楼的补偿标准和其他形式的深圳小产权房一样，并不会因为是村委统建楼而得到更多的补偿。2017年3月，深圳市规划国土委发布了《深圳市房屋征收补偿基准价格》，按照地段的不同，对深圳小产权房小产权房补偿的价格进行了指导性的规范，在这个指导性的文件中，补偿价格是按照地段不同确定的。比如宝安沙井街道，不管是沙井统建楼还是其他的沙井小产权房，统一的补偿价格都是14800元/㎡。在现实的补偿案例中，大部分都是实物补偿，但是补偿标准也是一样的。比如南山白石洲旧改

看房提前联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2022年4月28日。
楼盘名称：北环花园。
楼盘位置：深圳宝安区沙井新桥。
楼盘简介：深圳宝安沙井统建楼北环花园新房出售。3栋规模，共150套，楼盘可以落户，厨房天然气入户，大型社区有大型停车区。社区式管理，自带停车场，独门独院，户型齐全，环境好，价格低，居家投资首选。

户型面积：
一房带阳台：40-48平米。
二房带阳台：58-72-77平米。
三房带阳台：92-115平米。
出售均价：13000/平米。
一房总价：55万左右。
二房总价：78-98万左右。
三房总价：120-150万左右。
付款方式：首付5成，分期5年，利息4厘。
交房标准：精装修。
收租计划：一房租1500-1800/月，二房租2500-3000/月，三房租3200-3800/月。
生活配套：地铁11号线1公里，地铁18号线300米。商业中心区有老天虹商圈，百佳华商业街，清平古墟公园，沙井市民广场，学区房可选学校有上寮学校，新桥小学，欣欣小学。生活配套成熟，交通便利。

统建楼有绿本吗(北环花园)深圳沙井统建楼有哪些楼盘_今日楼盘网除了单层的本地村民的祖屋补偿比例高达3.5外，统建楼和其他小产权房的补偿比例都是1。认为深圳村委统建楼比其他形式的深圳小产权房更安全的观点并不是正确的。深圳村委统建楼归根结底其性质仍然是小产权房。目前，深圳村委统建楼的价格已经直逼内地的省会城市房价，虽然其规模、配套、建设标准比其他深圳小产权房更好，但是如果是的话，其回报率要低于其他形式的深圳小产权房，如果用于自住，并且追求更高的居住标准的话，深圳村委统建楼与其他小产权房来说优势明显，与商品房相比，也有更高的性价比。如果是纯粹的话，应该首先选择农民房等其他形式的小产权房，不管是将来补偿还是租金，深圳村委统建楼并没有明显的优势。如果是自住并且有较强的经济实力。