四百五六十万不是告诉你了吗

农村测得不全吧

三线城市县城，很正常，看看河北那边的数据，更是惨不忍睹

是的，本身连云港人口数据就很惨，就这居然还是注水30%的，这就大约符合常理了，为什么400多万人的大市，看起来没那么多人，因为实际就300万
数据上灌南县城就20多万人，可楼主数据给出事实，全县才40万，可见县城也就10来万人，这就符合常理了，20多万人的城市，还是颇具规模的，看起来为什么不像，因为他只有一半真实人口
其他区县也差不多，海州好一些，市中心流动人口多，外地人来连云港基本不去区县，还是在市中心的多，本地人流动也主要是去市中心，很少有一个县的人去另一个县发展的

宏观上：1.房产税是一定会收的，房产税是对房地产宏观调控的长效机制。口罩过后可能会很快退出。这才是稳定的税源。
2.坚持房住不炒，稳经济，稳就业，促进消费，支持县城发展。某市出台的房产新政是以上目标精准体现，是真金白银的支持，值得好好体会学习。只有鼓励新房，才能增加税收和土地开发，增加工人就业，促进装修等消费，二手房就不具备以上优点。不支持二手房炒作。
中观上： 1.餐饮、旅游、交通、服务行业和企业减员增效减少部分高收入群体 。自由职业者增加。
2.二手房房挂牌量是去年同期一倍左右。
3.部分二手房逐步进入不可商业贷款状态，继续加推。
微观上： 1. 成交量从去年开始逐步减少，到今年某学区成交量到冰点。价跌量缩= 继续
2.什么是学区，教育资源只会是越来越均衡，哪里有年轻人，哪里有有钱人，哪里是新房，哪里就是学区。

连云港县城人口减少还可，其他河北什么的更惨不忍睹

整个连云港市（包括海州区连云区赣榆区东海县灌云县灌南县的所有街道乡镇社区村庄），2021年之前全连云港市户籍人口520+万、常住人口460+万（其中100+万在新海连地区的城市里、100+多万在赣榆城区东海县城灌云县城灌南县城等城市里、260+多万在海州区连云区赣榆区东海县灌云县灌南县的乡镇农村里）！到2021年之后全连云港市户籍人口430+多万、常住人口190+万（其中90+万在新海连地区的城市里、80+万在赣榆城区东海县城灌云县城灌南县城等城市里、20+万在赣榆区东海县灌云县灌南县的乡镇农村里）。
全连云港市（包括海州区连云区赣榆区东海县灌云县灌南县）的户籍人口在减少，很多连云港市（包括海州区连云区赣榆区东海县灌云县灌南县）的80后85后90后95后00后们通过考学到外地、工作在外地、买房在外地顺便把户口给迁走了，因此导致了连云港市的户籍人口在减少，尤其是2021年连云港市通了南下江南的高铁动车后，全连云港市人口外流特别严重，光2021年全年就人口外流了270+万，连云港火车高铁站的值班站长刘宏伟亲眼目送了好多连云港市的常住人口从连云港火车高铁站坐着高铁动车离开了连云港，那270+多万人口外流大多数还不是来自连云港市各个县区的乡镇农村外出上学外出经商外出打工的……唉，连云港市这个三线小城真的是高铁一通人去楼空哦！
你们想想看啊，像连云港市海州区的浦南镇板浦镇新坝镇锦屏镇云台街道宁海街道南城街道洪门街道花果山街道的老百姓们、连云港市连云区的连岛街道连云街道高公岛街道宿城街道板桥街道徐圩街道云山街道中云街道朝阳街道猴嘴街道的老百姓们、赣榆区的城头镇城西镇厉庄镇班庄镇赣马镇塔山镇黑林镇金山镇石桥镇沙河镇墩尚镇宋庄镇海头镇柘汪镇青口镇的老百姓们、东海县的洪庄镇桃林镇双店镇山左口镇曲阳镇李埝乡石湖乡温泉镇南辰乡横沟乡石梁河镇黄川镇青湖镇安峰镇房山镇平明镇张湾乡白塔埠镇驼峰乡石榴街道牛山街道的老百姓们、灌云县的伊芦乡图河镇杨集镇下车镇小伊镇同兴镇四队镇南岗乡侍庄街道伊山镇东王集镇燕尾港镇龙苴镇圩丰镇的老百姓们、灌南县田楼镇堆沟港镇新集镇百碌镇三口镇孟兴庄镇汤沟镇张店镇的老百姓们大多数是不是都外出上学外出打工外出经商去了？这些人坐着高铁动车离开连云港市、开着私家车离开连云港市、开着大货车小货车离开连云港市、坐着长途汽车离开连云港市，算不算连云港市的人口外流？2021年之前，我就预言到连云港市的高铁动车一通了，连云港市人口会外流200+万，结果2021年过去了，连云港市人口外流了270+万！还有比连云港市还惨的，那就是淮安市人口外流了310+多万（这310+多万大多数也都是淮安市内各县区的乡镇农村人口、少数城市城区人口，来自涟水县淮阴区淮安区洪泽区盱眙县金湖县），人都下江南了
2016年的时候我去连云港市海州区新浦街，那时候的新浦街还是很热闹的很有人气的，什么民主路老街吧陇海步行街啊外仓街啊巨龙街吧糖兴巷啊郁洲公园吧苍梧绿园啊华联后街啊制药巷解放东路人民路龙河北路海昌北路苏欣快客站新浦汽车南站文昌路……都是很有人气的，那时候连云港市的各个县区街道乡镇的人都有好多在新浦街上打工的、经商的；到了2021年夏天我又去了一趟连云港市海州区新浦街，新浦街它就比2016年的时候冷清多了，2021年夏天我再去新浦街的时候那些从县区乡镇过来的打工人员、经商人员全都走空了，新浦街的好多店面都关门了，还都贴着“店面转上”“旺铺**”等公告，骸了骸了！只有连云港火车高铁站二楼候车大厅那是绝对的人气爆棚啊，外号“爆棚连”，那些人都拉着行李箱背着包在连云港火车高铁站二楼候车室里干什么幌子的？那些人群大多数从海州区的人口、连云区的人口（坐BRT/坐市域列车/坐出租车或者私家车到连云港火车高铁站中转再南下）、赣榆区的人口（坐连云港602路专线车连云港603路专线车/坐黑车坐出租车或者私家车或者v高铁v动车到连云港火车高铁站中转再南下）、东海县的人口（坐普速火车/真高铁/汽车客车/坐出租车黑车私家车等到连云港火车高铁站中转再南下）；灌云县人口外流走灌云高铁站/灌云汽车站以及高速公路国道省道、灌南县人口外流走灌南高铁站/灌南汽车站以及高速公路国道省道……你们去连云港市各个县区的街道乡镇社区村庄走一走看一看，看看还有多少人呢？
连云港市的20世纪20年代30年代出生的老20后老30后都相继离世了；连云港市的40后50后有的待在老家养老，有的到了外地大城市里投奔儿子女儿去带小孩去了；连云港市的60后70后有的待在老家工作，有的在外地大城市里工作，从事各行各业的工作；连云港市的80后90后们大多数都是离开连云港市到了外地那些发达大城市里工作生活，顺便把户口给迁走了；连云港市的00后10后们少数已经离开连云港市到外地工作或者到外地上学了，大多数还留在连云港市境内上学呢#(

灌南不可能只有四十万

你能确定农村人口都能参加核酸？城市人口和乡镇上的人能参加90%就不错了

如果连云港很好的执行了“城市东进拥抱海洋”决策，吸引人口流入，吸引产业密集成型，打造好连云港海陆空交通，配合政策，怎么会难看，再难看也是最好看的。
可能会在建设初的某个阶段数据会低迷，但是阵痛后就可以持续发力，实现后发先至。现在连云港只能甘为牛马，甘做内陆县城，各项指标垫底，也是意料之内，情理之中。
怕就怕连云港经济差，垫底，十三妹，A斗，扶不起，然后病急乱投医，指望靠几家化工厂拉GDP，后面数据好看了，里子却烂透了。
大框架及区域大合作来看，发展海州区不重视连云区，只会让连云港越来越边缘化，在省内，沿海发展比不过盐城南通，内陆发展也比不过淮安徐州，横向纵向比较都没有任何竞争力，到底是海洋还是内陆发展模式，不伦不类，各执己见，那么苏南更是提都不要提，自讨没趣，可惜了江苏给连云港的自由贸易区政策。
发展海州区不是不可以，但是应该滞后发展，一切以整体利益为主，因为发展海州带动不了沿海经济发展，荒废了连云港与生俱来的原生力，如果由连云区开足马力，带动发展好连云港沿海经济，再反哺海州，以源源不断的支持扶持老城更新，以慰籍海州情怀和贡献之心，并带动城市扩张做强才是上策，也体现了连云港桥头堡、出海口、交汇点的国际化海滨城市特色。
可惜，利益固化，思想僵化，没有担当，谁来推动发展？靠几个外地人吗？靠外来汉方吗？
海州区有话语权，主导了连云港的未来，可是其内心却无比害怕连云区发展，固守既得利益，凡事以海州至上，这是不是让人哭笑不得的连云港啊？这个时期哪有害怕发展好的城市啊？
未来的话，断言，连云港里子还要继续变差，人口越来越少，产业逃离。当然，数据可能还可以，有化工厂嘛，拉GDP利器。
除了好工作，好生活的吸引以及乡土情怀，谁不愿意住在更注重细节民生的发达城市？
除了连云港权利游戏，谁不希望连云港发展成一个真正的国际化海滨城市。

2021年末2022年初全市常住人口460.20万人，比上年末增加0.1万人，其中城镇常住人口287.07万人。全年出生人口3.14万人，出生率为6.82‰；死亡人口3.11万人，死亡率为6.76‰；自然增长率为0.06‰。

2019年末2020初户籍人口 534.4 万人，比上年 末增加 0.07 万人，增长 0.01%。年末常住人口 451.1 万人， 其中，城镇常住人口 286.89 万人，比上年末增加 3.95 万人， 增长 1.4%。常住人口城镇化率 63.6%，比上年提高 1 个百分 点。

还有全县各中小学的学生没算在内呢

政腐统计部门瞎编乱造说他们统计的人口数据你们也敢信吗？他们的各种数据都是瞎报的，他们这些统计部门的人又没有到乡镇农村街道社区等基层去实际调查过人口，三十多年就用了那个大差不差的数据，以为阿们连永刚市年年都很平稳，一直弄了个户籍人口多少万、常住人口多少万。实际上这些统计人员天天在办公室屋里玩乐，又不亲自到乡镇农村街道社区实际调查一下。2020年七普人口数据它都是瞎编乱造，乡镇农村那里根本就没有上门实际调查过，实际上也根本不再他们的统计范围，这些事情刘强东他比谁都清楚
2021年这一年，全连云港市确实是出生率低（连云港市85后90后95后们受教育程度高、生育率低，大多都不生孩子）、死亡率高（连云港市老20后老30后相继离世）、自然增长率低、户籍人口减少（连云港市80后85后90后95后大多接受过高等教育，还在比连云港发达的苏南沿江八市等发达地区工作买房定居，通过人才引进工作购房结婚等把户口迁走）、常住人口减少（高铁动车的开通大城市对三线小城市的虹吸效应明显，连云港市80后85后90后95后高学历不但人走了还把户口迁走了、连云港市60后70后80后85后90后们95后里低学历的也没几个钱没在外地工作买房结婚定居没把户口迁走依旧在外地的），人口外流严重（外出上学外出打工外出经商外出投亲外出流浪）……