宣汉西辰名著楼盘由重庆海成集团开发建设，今年3月下旬我到该楼盘售楼部看房，虽不是急于购房，但做一定的了解，看对眼了也可以考虑购买。
因我有缴存住房公积金，且一直没有使用过，加之住房公积金只有购房才能提取或者贷款才能使用，为了将住房公积金使用掉，也为了减轻购房压力，在看房时，刻意问了一下其他商业贷款与住房公积金贷款是否存在冲突，当时销售接待人员谭某明确告诉我不存在冲突，随后经过比较，看中了该小区一套房，一直在犹豫到底要不要买，这期间谭某多次联系说有其他人也看上了这套房，多次催我去办理手续，考虑到谭某说的其他商业贷款与住房公积金贷款没有冲突，在4月上旬我就交了41%首付，余下部分准备申请住房公积金贷款，但后面5月份准备办理住房公积金贷款时，到银行和住房公积金管理办公室咨询时被告知其他商业贷款要算每月还款额度，这样算下来我就不能申请住房公积金贷款。
恰逢此时，达州市住房公积金出台新政策，自5月1日购房可享受又提又贷，首付也降到20%，鉴于此种情况，我也到房管局进行了咨询能否撤销合同重新备案，被告知不能为了享受新政策而直接申请撤销合同重新备案，但鉴于新政策的目的的刺激住房消费，可以考虑在同一小区换购房屋，申请注销合同，以换购后的房屋重新备案，但被售楼部否定，说公司不允许换购，鉴于此种情况下，我向售楼部申请，希望公司协助我以贷款无法落实向房管局申请注销合同，注销后再重新选购，这样所有问题将迎刃而解，但仍然被其否定。销售人员及售楼部领导一直建议我将住房公积金贷款改为商业贷款或者借钱把原有商业贷款还了再申请住房公积金贷款，本来交首付就已经借了10多万，哪有那么多地方可借。
鉴于此种情况，我严重怀疑该公司售楼部有套路购房嫌疑，一是在我首次询问商业贷款与住房公积金贷款是否有冲突时明确告知我没有，不知道是对我市住房公积政策不了解还是另有原因，这个值得商榷；二是在我有购买意向时，销售人员多次告诉我有其他人员看中了此房，催促我尽快办理手续，此种行为是否存在故意诱导有待商榷；三是在明知因存在其他商业贷款而不能申请住房公积金贷款后，我提出换购或者注销合同直接给予否定，让我申请商业贷款，无形之中打乱了我的整个房屋购买和装修计划，致使成本增加至少几大万，这种服务还敢说为业主考虑，真的让人很无语
最后，真诚劝导各位有在该小区买房想法的人在决定之前考虑清楚有可能发生的各种情形，考虑清楚后再做决定，毕竟宣汉还有其他不少楼盘，加之现在整个经济形式不好，房屋销售也呈低迷状态，建议有购房想法的不要急于决定买房，毕竟这对一个普通家庭来说是一笔不小支出。