据北京房产律师徐宪杰介绍,在执业14年的法律咨询诉讼服务过程中,房屋遗产纠纷的案件,是近年来家庭内部中高发的热点领域。
本文徐宪杰律师将分享房子作为遗产怎么分割的相关内容,供大家参考。
【法律依据】
《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
徐宪杰律师称,通常房产作为遗产可以用3中方式进行分割:
1、折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付;
2、直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活;
3、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。
徐宪杰律师温馨提示,如果您还遇到与房产有关的买卖、继承纠纷、婚姻纠纷、遗产纠纷等问题,可以致电徐宪杰律师,了解更多处置解决方案。
*文章来源:搜讯生态——律大拿法律服务平台