这几年股市动荡，近来又经历了比特币跳水，不少投资者悟出一个道理：投资，还得是不动产更稳健！最近就有家人们问我买公寓有没有推荐，因为总价低，还不限购不限贷，买一套或者几套拿来出租是很不错的。
但是公寓很讲究，位置不好，买来租都租不出去或者租金回报率太低，买了不赚反而亏。不过深圳龙华区有一个楼盘挺不错的，万科和颂轩，我把我了解到的项目优势信息总结了一下，吧友们可以参考参考。
<tpcc>万科深圳和颂轩-获取项目优惠^!1355^!</tpcc>
【购买理由一】
【高端·规划】深圳六大总部基地之一，约2000亿元投入，规划约60栋商务办公楼北站商务中心规划总建面约950万㎡，约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚约95万商务精英，激发大量高端租赁需求。
已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦。
【购买理由二】
【双核·中轴】福田-北站双核CBD ，近107.7万就业人口站位梅林关，约750万㎡福田CBD和约950万㎡深圳北站CBD双核驱动，同时毗邻坂田多家高端头部企业集群。
据不完全统计，项目3公里范围内高端就业人群近107.7万。
【购买理由三】
【密集·路网】交通路网密集，快速通达各大中心区梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速、塘朗山隧道、坂银大道等路等城市路网全面兑现。
距【福田核心区】驾车约12.7km。
距【罗湖核心区】驾车约15km。
距【南山核心区】驾车约20km。
距【前海核心区】驾车约22km。
【购买理由四】
【高效·地铁】4/5/6/21/22号线，5地铁环绕已开通地铁4/5/6号三线环绕，一站深圳北，两站到福田。同时规划21/22号线交汇横岭站，预留地铁口与项目串联，速达前海中心与福田。
【购买理由五】
【醇熟·配套】超级配套加持，虹吸更多租赁客群商业配套：COCOCITY、COCOPARK、上河坊、天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯等。
休闲配套：龙华四馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等。
医疗配套：龙华区人民医院民治中医院、新华医院（建设中）、第二儿童医院（建设中）等。
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【购买理由六】
【无忧·租赁】周边品牌社区单间月租金约4-5k周边品牌社区2房月租金约6-8k，据链家网显示，项目周边的星河盛世单间公寓月租金约5500；北站汇德大厦2房月租金约7000。
【购买理由七】
【畅享·综合体】享约3万方潮流商业：自带约3万方商业，由商业集团TOP3的印力打造运营；
享约1.3万方品质园林：共享近1.3万㎡私密花园、私家泳池等；
享约7.8万方甲级写字楼：自带约7.8万㎡甲级写字楼，高端办公人群租赁需求直接锁定；
由于万科实力和口碑在国内都是排得上号的，吧友们基本不用担心楼盘烂尾的问题，这些规划也都是经得起实地考察的。
万科和颂轩有三种户型，个人比较推荐41㎡的G户型。
这个户型看上去第一眼是不是像住宅？没错！万科就是这样豪横，带大阳台客卧分离的高端公寓！也只有这样的公寓，才配得上在这里工作上班的精英，完美契合了特定人群的需求。如果装修品质再高点，一个月租6000-7000问题也不大，对于有实力的家人们，一次性买好几套，25年左右就可以回本，然后当个包租公包租婆收租，岂不是美滋滋？
有想要投资公寓的家人们，一定要看看万科和颂轩！
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但是公寓很讲究，位置不好，买来租都租不出去或者租金回报率太低，买了不赚反而亏。不过深圳龙华区有一个楼盘挺不错的，万科和颂轩，我把我了解到的项目优势信息总结了一下，吧友们可以参考参考。
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【高端·规划】深圳六大总部基地之一，约2000亿元投入，规划约60栋商务办公楼北站商务中心规划总建面约950万㎡，约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚约95万商务精英，激发大量高端租赁需求。
已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦。
【购买理由二】
【双核·中轴】福田-北站双核CBD ，近107.7万就业人口站位梅林关，约750万㎡福田CBD和约950万㎡深圳北站CBD双核驱动，同时毗邻坂田多家高端头部企业集群。
据不完全统计，项目3公里范围内高端就业人群近107.7万。
【购买理由三】
【密集·路网】交通路网密集，快速通达各大中心区梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速、塘朗山隧道、坂银大道等路等城市路网全面兑现。
距【福田核心区】驾车约12.7km。
距【罗湖核心区】驾车约15km。
距【南山核心区】驾车约20km。
距【前海核心区】驾车约22km。
【购买理由四】
【高效·地铁】4/5/6/21/22号线，5地铁环绕已开通地铁4/5/6号三线环绕，一站深圳北，两站到福田。同时规划21/22号线交汇横岭站，预留地铁口与项目串联，速达前海中心与福田。
【购买理由五】
【醇熟·配套】超级配套加持，虹吸更多租赁客群商业配套：COCOCITY、COCOPARK、上河坊、天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯等。
休闲配套：龙华四馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等。
医疗配套：龙华区人民医院民治中医院、新华医院（建设中）、第二儿童医院（建设中）等。
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【购买理由六】
【无忧·租赁】周边品牌社区单间月租金约4-5k周边品牌社区2房月租金约6-8k，据链家网显示，项目周边的星河盛世单间公寓月租金约5500；北站汇德大厦2房月租金约7000。
【购买理由七】
【畅享·综合体】享约3万方潮流商业：自带约3万方商业，由商业集团TOP3的印力打造运营；
享约1.3万方品质园林：共享近1.3万㎡私密花园、私家泳池等；
享约7.8万方甲级写字楼：自带约7.8万㎡甲级写字楼，高端办公人群租赁需求直接锁定；
由于万科实力和口碑在国内都是排得上号的，吧友们基本不用担心楼盘烂尾的问题，这些规划也都是经得起实地考察的。
万科和颂轩有三种户型，个人比较推荐41㎡的G户型。
这个户型看上去第一眼是不是像住宅？没错！万科就是这样豪横，带大阳台客卧分离的高端公寓！也只有这样的公寓，才配得上在这里工作上班的精英，完美契合了特定人群的需求。如果装修品质再高点，一个月租6000-7000问题也不大，对于有实力的家人们，一次性买好几套，25年左右就可以回本，然后当个包租公包租婆收租，岂不是美滋滋？
有想要投资公寓的家人们，一定要看看万科和颂轩！
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