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各位大佬问个事

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大家晚上好，事情是这样的，最近没事看了下我们市里的房子。然后尴尬的发现新房太贵了，就看二手毛坯的房子，看中了一套然后联系了中介，中介说那套优点是可以签一手合同，这个我有点不理解，不是二手房吗，怎么能签一手合同呢？这种能买吗？还有二二手房和新房有什么区别吗，之前一直看的都是售楼部的这次没办法，只能看看二手房的，各位大佬们来说说呗，不胜感激
IP属地:广东来自iPhone客户端1楼2022-07-23 22:39回复
    问话方式不对
    IP属地:江苏来自Android客户端2楼2022-07-23 23:56
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      中介代卖合作的
      IP属地:辽宁3楼2022-07-23 23:59
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        中介自己投资的房子就是这样的手续！很正常
        IP属地:广东来自iPhone客户端4楼2022-07-24 00:15
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          这就是那种和开发商全款买签合同然后不网签不过户，有下家接盘直接开发商过户给接盘侠。二手房除了没满两年要交交易税，没满五年要交个税和被人用过外，和一手房区别。
          IP属地:广东来自Android客户端5楼2022-07-24 01:57
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            🔝
            IP属地:浙江来自iPhone客户端6楼2022-07-24 08:17
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              这种一般是售楼处不便降价，让中介给他卖，有人找麻烦也找不到售楼处
              IP属地:山东来自iPhone客户端8楼2022-07-24 17:10
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                房子一生买卖没几次，真要学习了解清楚，花样多，坑也多。
                IP属地:广东来自Android客户端9楼2022-07-24 21:07
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                  就是业主购房没有走网签，直接和开发商签的交易合同。所以你买的时候走网签就是被定义为一手房。只要网签正常就没有什么陷阱。
                  中介购房一般会有中介费，具体1个点还是2个点看中介，看地区
                  IP属地:上海12楼2022-07-25 14:50
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                    现在买以后肯定后悔！留个楼
                    IP属地:山东来自Android客户端13楼2022-07-26 22:03
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                      这种其实就是中介把一手房源挂二手里了
                      IP属地:广东来自iPhone客户端14楼2022-08-24 04:58
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                        开发商降价怕人闹，这个活就给中介了，一般可以便宜不少，自己多打听打听上下隔壁
                        IP属地:四川来自iPhone客户端15楼2022-08-25 08:42
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