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花框架的钱,建出来砖混(自建房),为啥?

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超出框架的用料:
①标准框架柱
②标准框架大梁
③外墙用标准红砖,比框架砖的加气砖还贵
④基础:两广很多还打十多米深桩,再不济也满堂,条基难得看到。
→在两广,这样的用料却有90%用的(砖混)施工流程,然后建出来的房子叫做砖混。
→合理吗? 材料都买了,什么原因让大部分人(当地超过95%),放弃只差一步之遥的框架??
→当地工费:
砖混220-230/平(包工不包料)
纯框架:250-260/平(包工不包料)
→砖混施工队满大街,很好找。
→框架施工队不好找。
→基本上要做砖混,商谈的工头都会劝用砖混施工,
立柱--砌墙--梁板
→为什么??????做砖混工头赚钱多?


IP属地:广西来自iPhone客户端1楼2022-08-12 12:47回复
    为什么明明是错的,还被大多数人选择?这背后有什么故事?


    IP属地:广西来自iPhone客户端2楼2022-08-12 12:49
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      问题不大吧!这个做法跟框架结构一样,这样做只是为了省一部分梁底模板吧


      IP属地:广西来自Android客户端3楼2022-08-12 13:21
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        还不如砖混呢,你的砌体拉结筋呢


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2022-08-12 13:24
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          砖混哪有用这么大的柱子的,框架非承重墙哪有不用空心砖的!这种干法不伦不类,


          IP属地:辽宁来自Android客户端5楼2022-08-12 16:14
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            方便是方便,亦省部份模板、架子,整体刚度不错。但受力糢糊,线荷载(墙)远超框架,需专门建模计算方为安全(即框架-剪力墙,但砖墙刚度远逊剪力墙,有刚度不均匀致应力集中破坏情形)~


            IP属地:云南来自Android客户端8楼2022-08-12 21:39
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              不伦不类的


              IP属地:江苏9楼2022-08-13 10:31
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                作为长期盖房子的路过。
                这属于观念问题,部分人认为先浇筑柱子然后砌砖再钉模板这样的房子,砖也出力,柱子也出力,房子更加牢固。
                然后老人间又口口相传。然后这种观念病毒一样蔓延
                他们宁愿多出钱都要这么搞。甚至爱这么搞的,完全不在乎钱的问题。
                自建房灌注桩还能搞到1.2m直径这种的,钢筋动辄25以上
                然而谁在乎呢,只要钱给够


                IP属地:广东10楼2022-08-13 18:14
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