💥华侨城核心资产物业💥
﹌👇🏻背山面水 灵芝宝地👇🏻
侨 城 一 号
🏘写字楼142㎡起售
👊260米垂直高端区域地标建筑
🎉写字楼同步租赁中，142㎡起
🔥260米垂直高端区域地标建筑
🔥华侨城核心区域，地铁口仅200米
🔥侨香路物业，城市繁华举步可达
🔥叠层花园，稀缺园林式办公
========项目详情========
💎用地性质：新型产业用地M0
💎占地：1.3万㎡
💎建面：15.1㎡
💎项目高度：260m
💎标准层高：4.5m
💎电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
💎大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
💎大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
💎车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
💎物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 顶级物业服务
💎空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
💎使用率：整层约75%
💎绿化率：35%
💎会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
💎商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
💎交楼时间：现楼
---------------------------------
🚄项目位置：福田华侨城地铁侨城北站
【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路
广深、北环、深南、南坪，一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
公交地标站点——侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达
【园林│城市名片级园林景观】
都市叠层花园 引领城市界面
片区最重要的交汇口，尊享办公惬意体验
约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场，居高临下视觉
五层重叠都市花园，水往回流
世界级水平130米大堂悬挑门厅 开阔大气
【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】办公公寓双出入口，实现便捷通达
办公居住双出入口规划
实现车流分离，通达便捷
办公双首层设计
实现人车分流，尊享落客体验
【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心
34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等
﹌👇🏻背山面水 灵芝宝地👇🏻
侨 城 一 号
🏘写字楼142㎡起售
👊260米垂直高端区域地标建筑
🎉写字楼同步租赁中，142㎡起
🔥260米垂直高端区域地标建筑
🔥华侨城核心区域，地铁口仅200米
🔥侨香路物业，城市繁华举步可达
🔥叠层花园，稀缺园林式办公
========项目详情========
💎用地性质：新型产业用地M0
💎占地：1.3万㎡
💎建面：15.1㎡
💎项目高度：260m
💎标准层高：4.5m
💎电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
💎大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
💎大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
💎车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
💎物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 顶级物业服务
💎空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
💎使用率：整层约75%
💎绿化率：35%
💎会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
💎商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
💎交楼时间：现楼
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🚄项目位置：福田华侨城地铁侨城北站
【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路
广深、北环、深南、南坪，一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
公交地标站点——侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达
【园林│城市名片级园林景观】
都市叠层花园 引领城市界面
片区最重要的交汇口，尊享办公惬意体验
约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场，居高临下视觉
五层重叠都市花园，水往回流
世界级水平130米大堂悬挑门厅 开阔大气
【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】办公公寓双出入口，实现便捷通达
办公居住双出入口规划
实现车流分离，通达便捷
办公双首层设计
实现人车分流，尊享落客体验
【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心
34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等
