需求端很难刺激到，毕竟期房的风险在那里摆着。
一屁股债的开发商，核心要素是销售回款，也就是必须有足够的购买力进场才行。然而资本是逐利的，风险大利润低，自然就无人问津。

真想刺激需求端，我倒是有一计，只一条就行了，那就是学淘宝的7天无理由退换货，改成买房5年内可无理由退房。
可以让一个大型金融机构提供担保，比如保险公司或者银行，只要你签了购房合同，那么5年内可以无理由退货，退还首付款和已经还的部分贷款，并由金融机构担保垫付。
比如开发商没按时交房啊，或者交房了质量不行，或者降价了你不想要了，或者你急需用钱……都可以退

此招一出，可以说能彻底打消购房者的后顾之忧，楼市立马回光返照