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二房租客
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提放保,其实就是中国太平洋保险推出的一个阶段性履约保单,它可以让后手银行提前放款给客户,用来结清前手银行的贷款和增值部分给客户企业日常经营所需,然后再来跑后面注销抵押,取证,再抵押给后手银行的流程。相比较传统的现金过桥模式,经历过的都清楚,后手银行没抵押前,款是不会放的。所以融资周期相对长。
简单来说就是提放保可以做到新银行先将款放给客户,再跑抵押的流程。
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IP属地:广东
1楼
2022-12-02 09:56
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二房租客
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该楼层疑似违规已被系统折叠
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一个真实案例:
张总原先房子在A银行贷款了600万,利息5厘/月,一段时间后,因业务量增大需跟多资金周转,B银行可给他的房子贷800万,月息4厘/月。因此他想还掉A银行的贷款,转到B银行贷款。
传统过桥模式需要在民间借一笔600万用来偿还A银行的贷款,结清后,再到B银行抵押,B银行才能发放贷款给到张总。这过程中需要一笔不菲的赎楼过桥费用和大约2-3周的时间来完成整个流程。
如果通过提放保产品,张总只需要通过审核,交一笔保费给太平洋保险,由保险公司出具履约保单,B银行就会先放600万给到张总用来偿还A银行的贷款,结清后发放剩余的200万余款给到张总企业经营所需。后期的A银行解押,B银行的抵押由提放保工作人员进行跟进,抵押结束,阶段性担保解除。
IP属地:广东
2楼
2022-12-02 10:10
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谢焱AA6868XY
四房租客
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这个产品好,这样的话我可以给有需要的客户省很多钱!!
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3楼
2023-08-27 06:35
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