买回迁安置房的优点？
比同位置的商品房价格要便宜很多。一个普通家庭买商品房基本上给家底掏干还都不够，还要还贷款好多年。然后房子是增值或贬值还需要跟着北京市的房价走。而回迁安置房对比商品房本身就有一定的空间，等到回迁安置房可以卖的时候跟周边的商品房价格是一样的。所以两者比较回迁安置房的性价比最高！
买回迁安置房的缺点？
对买家的现金流要求，因为回迁安置房前期首付是不能用这个房本申请贷款的。有的回迁安置房周边配套设施当时可能不够完善（后期都会好起来，只是说当时）。