民法典规定了 是属于共有部分的 并非私有财产哦 建议先和有关利害人协商
参考条文民法典第271条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。