合同一般由具体内容和条款组成，根据合同义务双方的情况，包括房屋转让人、受让人及关联方，以书面形式仔细撰写合同，合同应详细说明购买者和出售者的权利和义务，含有买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、房屋的价款以及相关的买卖双方的违约责任、争议解决方式等条款，以及在未来可能出现的火灾、地震等不可抗力因素。此外，有些合同中还需要包括质量保证条款，购买者查验权条款，保险条款，财产所有权条款，装修费用承担条款等条款，以确保双方在合同签订后都能充分行使自身合法权益。