1. 小产权房的法律属性和权益
小产权房是指建设性质不合法，无法办理相关产权证件的房屋。在购房前，需要了解其法律属性和权益，以及是否符合购房的规定。
2. 小产权房的使用期限
小产权房的使用期限可能较短，建议购房前仔细查询，并确认使用期限情况。
3. 小产权房的自然状况和房屋质量
小产权房一般都是在未经严格审查的情况下建造的，房屋质量和自然状况可能存在一些问题。购房时需要仔细检查和评估。
4. 小产权房的交通和生活条件
购买小产权房时，需要考虑小产权区域的交通和生活条件是否符合自己的需求。
5. 小产权房的物业管理和维护
小产权房一般在物业管理和维护方面相对较差，购房前需要了解物业管理和维护的情况，以及可能到底的费用等问题。