来淮南前在深圳南山区工作，腾讯大厦对面，窗户外就是腾讯滨海大厦，上了一年多的班赞了十万，在公司是基层一个月八九千，扣掉吃住一个月也攒不下多少，主要是大环境影响，看不到前途，旁边同事是潮汕的靓女，我觉得广东不错，本来想在广东找个房子，无奈离长三角老家太远，一千六七百公里，无奈最后看了一下皖北和苏北的房子，苏北地区便宜的房子离市区都很远，很多都在三四十公里的镇上，在抖音上看了一下那些镇人口稀疏，做车高铁都极为不便，也看过阜新的房子，加了阜新小敏的微信，看重一个装修较新的房子，中间也聊了一下价格，因为东北太远我一直犹豫，最后这个房子房东年底就卖掉了，过年我没有回家，主要是多年的不如意，觉得自己错过了很多，失去了很多，愧对很多人，似乎是我辜负了这个世界，最后只想找个落脚的地方自生自灭吧，过完年我就来到了淮南，在来淮南前我看了很多资料，首先潘集区是最便宜的，但是远离市区，房子也很老，属于老破小，如果要达到住的舒服很难，我尽量在自己能力范围内选择新一点的楼，那个时候最后我把重点放在了八公山区，我的预算是十万块左右，包含了基本的家电和家具，层高在234楼的房子，其实这个价格选择的空间也很小，房子基本是棚改或者矿上的房子，看了几套带装修的不是很满意，这个价位的装修基本是十年前的，新装的又远超了预算，八公山新建区离八公山区政府近这个区毛胚大约是一千一平，当然我买房子的时候没有这么便宜的毛胚放出来，基本上年后一个月才有看到中介再卖，过户费是三个点左右，如果房产证没有两年要多加五个点，我看重的装修的房子基本上都是十三四万就是那种领包入住的，因为预算比较少最后想看看毛胚的，我显然低估了装修的预算最后又看了新淮小区和淮上西苑，但是新淮小区的房东要价很高，虽然房子要新一点，比淮上西苑要离市区近四五公里但是贵了三万多，最后淮上西苑的房东倒是让了一点，一个四楼的毛胚房，原先是七万，砍了三千，这结果他是新证需要多五个点税最后是6.4w成交的 我到手近七万，他到手6.4，过户税费是4600多，因为不是中介介绍的没有2000中介费，房子本上是76平实际套内66，十个平方分摊，算下来一个平方920的样子，不过那个时候新建区没有毛胚房子上架，后来我看到新建区有个7.2w69平的房子，那个房子我估计七万五六能到手，位置比我这好，相对均价贵点，但是没贵太多，但是事后也没有太多后悔，相一开始就没有在淮南工作的打算，离市区近四五公里似乎对于隐居来说也没有太多用处，所以最后定下来这个房子，过完户进了小区以后，才放心房子的楼梯间水管已经爆了，是冬天冻裂的一开水楼梯间水漫金山，马上找附近五金店的换掉了，换完以后发现室内水管也有爆的地方，当时想了一下省点钱还是修，最后这两个地方修了400元钱，这个地方就有点坑了，问了房东他说毛胚他从来没有动过，物业说过了保修是冬天冻坏的，她说基本上新装修都要换一下水管，原先开发商预留水管质量一般，所以这个当时看房的时候一定要室内通水看一下，因为总水阀在一楼，当时没有打开试一下室内是否有漏水，没办法最后只能打算找水电工改水电，为了以后不再出现漏水的情屋都坏掉换掉，所以买房子特别是老房子一定要注意，现在距离我买房快三个月了，其中装修很多活我自己干了，像铲墙皮，铲旧防水，刷防水刷墙，多，因为我没有装修经验，所以很多都是抖音上学，像贴砖这种我试了一下实在干不了，于是找师傅来帖贴砖，这里我又犯了一个错，一个是老师傅，因为手艺跟别人干着活要等一个月左右，然后找随便找了一个别人介绍的师傅，结果坑大了，这个师傅是以前农村装修的，手艺毛毛糙糙，有粗心大意，地砖墙砖空鼓、错缝绷瓷这样的问题很多，我发现的时候已经晚了，只能让他修，空鼓的地砖起了6块，错缝的起了两块墙砖部分错缝的太多都没办法拆，大概错误三毫米的样子，最后没办法修，轻微绷瓷的也没法换，地砖成本太高，这个确实是后悔了，最后还是把工钱给他结算了，后来邻居说可能是是觉得你是外地的，要是本地的他不会这么乱搞，贴砖师傅自己又说装修就是这样大差不差，手艺活肯定没这么精准，贴砖前后他中途几次有事停工，敲烂了七八块砖，本来砖是多买的，结果被他搞到砖要补，水泥也要补，总之而言，我多花了钱，但是最后效果却一不太好，自己也心累，网上看了一下很多人也遇到这样的师傅，要求低，干活只求速度快，还好我这个房子便宜，只要没有非常大毛病也自己能接受了预算的事情一开始十万的预算，房子7万，后面进场就是交新一年的物业费，水电改造，电只改了厨房卫生间的，不然太贵，自己买材料算在一起大概一千五，自己在京东买的防水墙固背胶下水道隔音棉大概也是一千五，防水自己干，沙子用了一车水泥用了45包，算上上楼房是2800，是买了6700，因为全屋通铺加内嵌瓷砖踢脚线，所以瓷砖用的多瓷砖，自己干买工具材料具体还没有细算花了三四千