深圳观澜村委统建楼最新消息,观澜官湖景苑，地铁口旁花园小区房
观澜村委统建楼新楼盘有哪些？
观澜统建楼最新信息！
深圳(东莞)村委统建楼和深圳(东莞)小产权房有哪些区别？
1、建设方不同：统建楼是由村委股份公司以村民困难房安置直接报建的;小产权房是村民在农村集体土地上建设的房屋。
2、交易方式不同：统建楼是由村委出地，开发商出资共同建的。这类房子是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。

【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
发布时间：2023年2月12日。
楼盘名称：官湖景苑。
楼盘地点：深圳龙华区观澜。
楼盘简介：深圳集体红本房共4栋联排小区房,四证齐全。小区自带3层地下停车场，停车位达1:1。在售AB两栋，A栋3梯12户，B栋2梯9户。共25层高，总462户。户户通天燃气。可落户，即是将户型落户到所购买的房子的地址。原始户型，户户带阳台，方正实用。地铁口500米花园小区房。
楼盘物业：2.6元/平。

户型面积：
一房一厅：53平米。
二房一厅：55~85平米。
三房二厅：85~115平米。
四房二厅：120平米。
楼盘均价：23000/平米。
付款方式：可首付3至5成，无条件分期10年，利息4.5至7.9厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。

生活配套：深圳地铁4号线观澜松元厦站500米。周边观澜高尔夫商城，观澜购物广场等商业汇集，观澜中学，振能小学等学校幼儿园均在周边，松元厦公园，海洋世界，观澜湖旅游区等。生活配套成熟。

购买统建楼的注意事项。
1、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。
2、买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
3、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

4、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋产权转移即产权过户。
5、签约时要注意房屋质量问题：购房者在签约时，应认真查看《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。