深圳龙华统建楼小区有哪些【官湖景苑】地铁口旁统建楼花园
深圳龙华村委统建楼有哪些楼盘?
深圳龙华统建楼可不可以买?
龙华统建房新楼盘在哪里?
村委集资房村委集资房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司。
开发商建房(农民房)开发商建房(农民房),建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=70bfb25d8811728b302d8c2af8fec3b3/8f2ba0003af33a8748ef3dd6835c10385243b50a.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_18a7d55e029aa850d7ecf6d76d209cf3)
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
发布时间:2023年2月12日。
楼盘名称:官湖景苑。
楼盘地点:深圳龙华区观澜。
楼盘简介:深圳集体红本房共4栋联排小区房,四证齐全。小区自带3层地下停车场,停车位达1:1。在售AB两栋,A栋3梯12户,B栋2梯9户。共25层高,总462户。户户通天燃气。可落户,即是将户型落户到所购买的房子的地址。原始户型,户户带阳台,方正实用。地铁口500米花园小区房。
楼盘物业:2.6元/平。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=09b477e2971b0ef46ce89856edc551a1/3f2a1ad7912397dd0c32a7c81c82b2b7d1a28741.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_09f49fd6930ea963d03dbb345305ca4b)
户型面积:
一房一厅:53平米。
二房一厅:55~85平米。
三房二厅:85~115平米。
四房二厅:120平米。
楼盘均价:23000/平米。
付款方式:可首付3至5成,无条件分期10年,利息4.5至7.9厘。
交房标准:毛坯房,现房出售。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=6f0fc11650ce36d3a20483380af13a24/8b0165f082025aaf90b54307beedab64024f1a0c.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_b006905b3bcdaf12c31fed3a283ad354)
生活配套:深圳地铁4号线观澜松元厦站500米。周边观澜高尔夫商城,观澜购物广场等商业汇集,观澜中学,振能小学等学校幼儿园均在周边,松元厦公园,海洋世界,观澜湖旅游区等。生活配套成熟。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=4855359110fbb2fb342b581a7f482043/99dcd5fdfc039245c733dcc3c294a4c27c1e250d.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_2d23b14444b20e2efa190e85ac39d020)
1,小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那这合同即是有效的,相反则无效。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2,严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。买受人购买房屋后,不能取得合法的财产,也不能确定房屋产权的归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让或抵押。房屋拆迁,不能依法取得补偿的。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=01c2f1209400baa1ba2c47b37712b9b1/4fdc20d3d539b600a40c337bac50352ac45cb7ca.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_58213e304a4fc88ca678f00c5e33f9ae)
3,小产权房不能转让或出售给不是集体成员的第三方,房屋交易是产权的转让。产权转让需办理登记和转让手续,小产权房没有房产证,不能登记和转让。如果卖方反悔向法院起诉,卖方只需要返还财产,买方需要返还财产,这是一个很大的损失。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=385e4edf4cf79052ef1f47363cf1d738/fed06b1ed21b0ef4032fa59298c451da83cb3ecc.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_bc48f99e3081559c11493bea7c2bcc64)
4,如果有关部门对小产权房建设项目进行整改,可能会导致部分项目暂停甚至强制拆迁。然后结果只能是购房者找到开发商要求购买价格。购房者可能会面临无法获得房屋,无法及时领取房款的尴尬局面。
友情提醒:想要购买小产权房的购房者需要自己承担风险和获得收益。做出选择判断和正确的决定。
深圳龙华村委统建楼有哪些楼盘?
深圳龙华统建楼可不可以买?
龙华统建房新楼盘在哪里?
村委集资房村委集资房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司。
开发商建房(农民房)开发商建房(农民房),建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。
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【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
发布时间:2023年2月12日。
楼盘名称:官湖景苑。
楼盘地点:深圳龙华区观澜。
楼盘简介:深圳集体红本房共4栋联排小区房,四证齐全。小区自带3层地下停车场,停车位达1:1。在售AB两栋,A栋3梯12户,B栋2梯9户。共25层高,总462户。户户通天燃气。可落户,即是将户型落户到所购买的房子的地址。原始户型,户户带阳台,方正实用。地铁口500米花园小区房。
楼盘物业:2.6元/平。
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户型面积:
一房一厅:53平米。
二房一厅:55~85平米。
三房二厅:85~115平米。
四房二厅:120平米。
楼盘均价:23000/平米。
付款方式:可首付3至5成,无条件分期10年,利息4.5至7.9厘。
交房标准:毛坯房,现房出售。
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生活配套:深圳地铁4号线观澜松元厦站500米。周边观澜高尔夫商城,观澜购物广场等商业汇集,观澜中学,振能小学等学校幼儿园均在周边,松元厦公园,海洋世界,观澜湖旅游区等。生活配套成熟。
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1,小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那这合同即是有效的,相反则无效。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2,严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。买受人购买房屋后,不能取得合法的财产,也不能确定房屋产权的归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让或抵押。房屋拆迁,不能依法取得补偿的。
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3,小产权房不能转让或出售给不是集体成员的第三方,房屋交易是产权的转让。产权转让需办理登记和转让手续,小产权房没有房产证,不能登记和转让。如果卖方反悔向法院起诉,卖方只需要返还财产,买方需要返还财产,这是一个很大的损失。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=385e4edf4cf79052ef1f47363cf1d738/fed06b1ed21b0ef4032fa59298c451da83cb3ecc.jpg?tbpicau=2024-06-25-05_bc48f99e3081559c11493bea7c2bcc64)
4,如果有关部门对小产权房建设项目进行整改,可能会导致部分项目暂停甚至强制拆迁。然后结果只能是购房者找到开发商要求购买价格。购房者可能会面临无法获得房屋,无法及时领取房款的尴尬局面。
友情提醒:想要购买小产权房的购房者需要自己承担风险和获得收益。做出选择判断和正确的决定。