深圳观澜村委统建楼可以买吗,深圳统建楼官湖景景苑-售楼处推荐
深圳统建楼新楼盘，观澜村委统建楼新房！
深圳观澜村委统建楼可以买吗？深圳的村委统建楼买来自住是没有问题的，村委统建楼一般规模很大，很多村委统建楼品质不亚于商品房，带大型停车场，有的甚至还带有游泳池。
1.深圳村委统建楼该不该买？本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格，优先考虑商品房为主，毕竟能得到法律的保护，落户口和小孩上学的问题，如果资金不多的情况下，选择自住的话，价格相对便宜的统建房也是不错的。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
发布时间：2023年2月12日。
楼盘名称：官湖景苑。
楼盘地点：深圳龙华区观澜。
楼盘简介：深圳集体红本房共4栋联排小区房,四证齐全。小区自带3层地下停车场，停车位达1:1。在售AB两栋，A栋3梯12户，B栋2梯9户。共25层高，总462户。户户通天燃气。可落户，即是将户型落户到所购买的房子的地址。原始户型，户户带阳台，方正实用。地铁口500米花园小区房。
楼盘物业：2.6元/平。
户型面积：
一房一厅：53平米。
二房一厅：55~85平米。
三房二厅：85~115平米。
四房二厅：120平米。
楼盘均价：23000/平米。
付款方式：可首付3至5成，无条件分期10年，利息4.5至7.9厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。
生活配套：深圳地铁4号线观澜松元厦站500米。周边观澜高尔夫商城，观澜购物广场等商业汇集，观澜中学，振能小学等学校幼儿园均在周边，松元厦公园，海洋世界，观澜湖旅游区等。生活配套成熟。
2.深圳村委统建楼到底是什么？统建楼是属于由集体土地上统一建造的一种房产，土地不属于国有土地，属于村民集体所有的，也就是因为集体所有的原因，统建楼的建造也比较完善，对于房屋报建手续，主体建造，规格设计都比较负责，对于整体的设备都比较完善。
3.深圳村委统建楼有什么风险？需要注意什么？深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。目前深圳户口可以落迁到所购村委统建楼名下了，其他的都没什么问题！只是希望在购买前，这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，只要有了这两份东西，不管以后拆迁还是房产转让都是很好的证明，还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票，也可以有一定的保障。
4.深圳村委统建楼性质，村委统建楼目前基本上绝版了，分两种，一种是早期村委起的集体房产证，属于大型违建，但是历史遗留问题，这种购买一般和村委签集资建房合同，这种可以交易在村委登记名字更改就行了。一种是早两三年前的旧城改建置换，在国土有登记每个人旧屋的绿本的，无法改名。目前统建楼价格在2-3万一平方。和商品房区别不大，非本村人士买不到。
深圳统建楼新楼盘，观澜村委统建楼新房！
深圳观澜村委统建楼可以买吗？深圳的村委统建楼买来自住是没有问题的，村委统建楼一般规模很大，很多村委统建楼品质不亚于商品房，带大型停车场，有的甚至还带有游泳池。
1.深圳村委统建楼该不该买？本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格，优先考虑商品房为主，毕竟能得到法律的保护，落户口和小孩上学的问题，如果资金不多的情况下，选择自住的话，价格相对便宜的统建房也是不错的。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
发布时间：2023年2月12日。
楼盘名称：官湖景苑。
楼盘地点：深圳龙华区观澜。
楼盘简介：深圳集体红本房共4栋联排小区房,四证齐全。小区自带3层地下停车场，停车位达1:1。在售AB两栋，A栋3梯12户，B栋2梯9户。共25层高，总462户。户户通天燃气。可落户，即是将户型落户到所购买的房子的地址。原始户型，户户带阳台，方正实用。地铁口500米花园小区房。
楼盘物业：2.6元/平。
户型面积：
一房一厅：53平米。
二房一厅：55~85平米。
三房二厅：85~115平米。
四房二厅：120平米。
楼盘均价：23000/平米。
付款方式：可首付3至5成，无条件分期10年，利息4.5至7.9厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。
生活配套：深圳地铁4号线观澜松元厦站500米。周边观澜高尔夫商城，观澜购物广场等商业汇集，观澜中学，振能小学等学校幼儿园均在周边，松元厦公园，海洋世界，观澜湖旅游区等。生活配套成熟。
2.深圳村委统建楼到底是什么？统建楼是属于由集体土地上统一建造的一种房产，土地不属于国有土地，属于村民集体所有的，也就是因为集体所有的原因，统建楼的建造也比较完善，对于房屋报建手续，主体建造，规格设计都比较负责，对于整体的设备都比较完善。
3.深圳村委统建楼有什么风险？需要注意什么？深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。目前深圳户口可以落迁到所购村委统建楼名下了，其他的都没什么问题！只是希望在购买前，这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，只要有了这两份东西，不管以后拆迁还是房产转让都是很好的证明，还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票，也可以有一定的保障。
4.深圳村委统建楼性质，村委统建楼目前基本上绝版了，分两种，一种是早期村委起的集体房产证，属于大型违建，但是历史遗留问题，这种购买一般和村委签集资建房合同，这种可以交易在村委登记名字更改就行了。一种是早两三年前的旧城改建置换，在国土有登记每个人旧屋的绿本的，无法改名。目前统建楼价格在2-3万一平方。和商品房区别不大，非本村人士买不到。
