上海市目前对于二套房认定标准为：家庭名下只有一套住房的，可以认定购买的房屋为首套房；家庭名下已有一套住房的，购买的房屋为二套房。若名下房屋已售出且过户满两年，重新购买的房屋可以认定为首套房。