深圳观澜村委统建楼信息,可落户统建楼华为壹号,观澜统建楼推荐
深圳观澜统建楼最新消息，观澜统建楼可落户的楼盘。
我们就要了解深圳的村委统建楼，村委统建房从法律性质上严格来讲，其实和其他的深圳小产权房（包括开发商集资房，农民房）是一样的，深圳的村委房是村委股份公司或村委和小产权房开发商利用本村集体土地修建的住宅小区，统称村委统建楼，这类住宅有大型的，也有小型的，大型的可媲美商品房规模，小型的也有单独一栋的，这些房子除了分配给本村村民自住外，剩余其它房源就作为本村集体的项目对外销售为村集体创收盈利的目的。深圳村委统建楼在建设过程中，因为村委没有商品房建设和出售资质，所以没有像商品房一样经过土地出让规划，报建，纳税等程序，其实也和其他的深圳小产权房一样的，都不是正规报建的手续，所以从法律严格性质上来讲，深圳村委统建楼只是深圳小产权房中一个形式之一。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年5月1号。
楼盘名称：华为壹号。
楼盘地址：龙华观澜章阁。
楼盘简介：龙华统建楼华为壹号，首付20万买深圳统建楼，性价比之王，统建楼地板价。楼盘规模：大型统建楼，有独立停车场，原始户型。两梯六户，南北通透。
可否落户：可以落深户。楼盘水电：市政收费标准，民水民电，水4.5元/方。电0.72元/度。通天燃气：天燃气已到户，随时更名。
物业管理：1.6元/平。
户型面积：大单房间：41.3平米。
一房一厅：41.3平米。一房一厅：57.68平米。
二房二厅：59.95平米。两房二厅：78.6 平米。三房二厅：95.6 平米。
三房二厅：113.6 平米。
楼盘价格：9980元/平米起，均价11880元/平米。
付款方式：一次性付款，首付5成，分期3～5年，利息2.8厘～6.8厘。
交房标准：精装修。
生活配套：交通发达，深华快速，家门口直达 福田中心区25分钟到达，提速超越梅观高速，年底开通，助力您的家升值无限。华为基地座落龙华区福城街道，华为壹号占尽天时地利人和，绝无仅有的黄金地段！深圳三条地铁线，为您出行达到巅峰便利，4号线长湖站，18号线大水坑站（待通车），27号线塘前站（待通车）。新智学校200米，龙澜学校1500米，深圳市第二外国语学校1800米，富士康科技200米，大型商业综合体100米，菜市场500米，生活配套十分便捷。
和其他深圳小产权房一样，严格来说同样不受法律的保护。在遇到旧改和重大市政工程需要对房子进行的时候，深圳村委统建楼和其它小产权房甚至商品房一样，都是需要的。年来深圳通过改造进行城市更新，也有大量的各类小产权房以旧改补偿回迁房或货币补偿的形式的被置换，通过合理的补偿比例，把小产权房换成了回迁房，整理了城市面貌的同时，也让更多人住上条件更好的小区房。
在城市旧改的过程中，没有因为是村委统建楼而得到特殊补偿的待遇，村委房也要为旧改或者重大市政工程让路，都是按照同样的标准获得相应补偿，不过村委统建楼由于规模较大，除了重大的规划需要，一般不会。深圳的村委统建楼的补偿标准和其他形式的深圳小产权房一样，并不会因为是村委统建楼而得到更多的补偿的。
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我们就要了解深圳的村委统建楼，村委统建房从法律性质上严格来讲，其实和其他的深圳小产权房（包括开发商集资房，农民房）是一样的，深圳的村委房是村委股份公司或村委和小产权房开发商利用本村集体土地修建的住宅小区，统称村委统建楼，这类住宅有大型的，也有小型的，大型的可媲美商品房规模，小型的也有单独一栋的，这些房子除了分配给本村村民自住外，剩余其它房源就作为本村集体的项目对外销售为村集体创收盈利的目的。深圳村委统建楼在建设过程中，因为村委没有商品房建设和出售资质，所以没有像商品房一样经过土地出让规划，报建，纳税等程序，其实也和其他的深圳小产权房一样的，都不是正规报建的手续，所以从法律严格性质上来讲，深圳村委统建楼只是深圳小产权房中一个形式之一。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年5月1号。
楼盘名称：华为壹号。
楼盘地址：龙华观澜章阁。
楼盘简介：龙华统建楼华为壹号，首付20万买深圳统建楼，性价比之王，统建楼地板价。楼盘规模：大型统建楼，有独立停车场，原始户型。两梯六户，南北通透。
可否落户：可以落深户。楼盘水电：市政收费标准，民水民电，水4.5元/方。电0.72元/度。通天燃气：天燃气已到户，随时更名。
物业管理：1.6元/平。
户型面积：大单房间：41.3平米。
一房一厅：41.3平米。一房一厅：57.68平米。
二房二厅：59.95平米。两房二厅：78.6 平米。三房二厅：95.6 平米。
三房二厅：113.6 平米。
楼盘价格：9980元/平米起，均价11880元/平米。
付款方式：一次性付款，首付5成，分期3～5年，利息2.8厘～6.8厘。
交房标准：精装修。
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和其他深圳小产权房一样，严格来说同样不受法律的保护。在遇到旧改和重大市政工程需要对房子进行的时候，深圳村委统建楼和其它小产权房甚至商品房一样，都是需要的。年来深圳通过改造进行城市更新，也有大量的各类小产权房以旧改补偿回迁房或货币补偿的形式的被置换，通过合理的补偿比例，把小产权房换成了回迁房，整理了城市面貌的同时，也让更多人住上条件更好的小区房。
在城市旧改的过程中，没有因为是村委统建楼而得到特殊补偿的待遇，村委房也要为旧改或者重大市政工程让路，都是按照同样的标准获得相应补偿，不过村委统建楼由于规模较大，除了重大的规划需要，一般不会。深圳的村委统建楼的补偿标准和其他形式的深圳小产权房一样，并不会因为是村委统建楼而得到更多的补偿的。
