三楼磁砖烂的很严重，可能是房屋老旧、经常用水冲洗所致。此外，有可能是由于地基混凝土的松动或结构的不同而导致的。由此可见，应该着重做好屋顶、墙壁、地基地板等构造部件的检查，以保证其完整性和可靠性。此外，还应该注重使用环保建材，避免使用有污染物的油漆、涂料、砖瓦等材料，以保护环境和健康。