龙华有没有可以居家办公的统建楼卖？新城花园，统建楼值得买吗
买村委统建楼看哪三证？村委统建房相比于小产权房来讲，风险会更小一些只是房产是不能抵押的，一定要查看《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，以后在拆迁、房产转让方面都是最好的证明，购买的收据和发票都要留好。村委统建楼是农村集体土地，有村委统一建造的房子土地不是国有土地，而是村民集体所有，正是因为这个因素，统建房的建造还是比较完善的，在房屋的报建手续、主体的建造、规格设计等方面都是比较可靠的，而且整体的设备比较完备。但是村委统建房个人户口无法落迁，小孩上学问题无法得到有效保障。其他方面是不存在什么问题的。如果手里的资金比较充裕，最好还是购买商品房比较好，这是受到法律保护的，小孩上学、落户口都不是什么问题。假如资金不够的话，也可以选择村委统建楼。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年5月12号。
楼盘名称：新城花园。
楼盘位置：龙华清湖北地铁站周边。
楼盘简介：清湖地铁口花园房，高端小区，稀缺房源，限量出售。，是您投资自住最佳选择，笋盘出售，龙华性价比最高。自带酒店、高端写字楼、商业，应有尽有，小区5万平商业，每栋均有豪华入户大堂，品牌双电梯，户型方正实用，户户大阳台，送2000元一平豪华装修，部分房源，送家私电器。
楼盘规模：5花栋园独立小区，自带两层地下停车场，天燃气已开通，停车位充足，停车无忧，住家方便，小区房，租金高，全年无空房可自住。少量珍藏版房源，抢到赚到。可否办公：可投资，可注册公司办公。
小区水电：水7元，电1.38元。
物业管理：两房180元，三房260元。
停车月卡：地上400元/月，地下停车场500元/月。
户型价格：
两房两厅：总价109.8万起，租金4000元/月起。
三房两厅：总价156.8万起，租金5000元/月起。
一楼复式三房：总价208.42万至224.21万(带私家小院子)
交房标准：精装修。
付款方式：一次性或分期。首付3成，银行分期5至6年，利息4厘。
买村委统建楼怎么过户？已经公证了，办理房产过户的方法如下：
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
买村委统建楼看哪三证？村委统建房相比于小产权房来讲，风险会更小一些只是房产是不能抵押的，一定要查看《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，以后在拆迁、房产转让方面都是最好的证明，购买的收据和发票都要留好。村委统建楼是农村集体土地，有村委统一建造的房子土地不是国有土地，而是村民集体所有，正是因为这个因素，统建房的建造还是比较完善的，在房屋的报建手续、主体的建造、规格设计等方面都是比较可靠的，而且整体的设备比较完备。但是村委统建房个人户口无法落迁，小孩上学问题无法得到有效保障。其他方面是不存在什么问题的。如果手里的资金比较充裕，最好还是购买商品房比较好，这是受到法律保护的，小孩上学、落户口都不是什么问题。假如资金不够的话，也可以选择村委统建楼。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年5月12号。
楼盘名称：新城花园。
楼盘位置：龙华清湖北地铁站周边。
楼盘简介：清湖地铁口花园房，高端小区，稀缺房源，限量出售。，是您投资自住最佳选择，笋盘出售，龙华性价比最高。自带酒店、高端写字楼、商业，应有尽有，小区5万平商业，每栋均有豪华入户大堂，品牌双电梯，户型方正实用，户户大阳台，送2000元一平豪华装修，部分房源，送家私电器。
楼盘规模：5花栋园独立小区，自带两层地下停车场，天燃气已开通，停车位充足，停车无忧，住家方便，小区房，租金高，全年无空房可自住。少量珍藏版房源，抢到赚到。可否办公：可投资，可注册公司办公。
小区水电：水7元，电1.38元。
物业管理：两房180元，三房260元。
停车月卡：地上400元/月，地下停车场500元/月。
户型价格：
两房两厅：总价109.8万起，租金4000元/月起。
三房两厅：总价156.8万起，租金5000元/月起。
一楼复式三房：总价208.42万至224.21万(带私家小院子)
交房标准：精装修。
付款方式：一次性或分期。首付3成，银行分期5至6年，利息4厘。
买村委统建楼怎么过户？已经公证了，办理房产过户的方法如下：
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
