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求助(自建房地基超120平怎么办?)

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两年了,地基超标120平,准建证下不来,这个怎么处理?挖点重新建,又浪费钱,毕竟不是富裕家庭,存了好几年的钱才敢下的地基,能不能申请宅基地有偿使用?每年过年回家一看到地基心里就堵得慌。。。。本人老家广东湛江,有没有广东的老哥帮帮忙解答一下,感谢


IP属地:广东来自Android客户端1楼2023-06-24 18:38回复
    我暂时不能理解图片,但根据文本内容我可以提供以下回答 对于这种情况,建议您先咨询当地的城乡规划部门或国土资源管理部门,了解具体的政策规定和操作流程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,未经批准擅自改变土地用途的,应当依法予以处理。因此,如果您的地基超出了准建证的范围,可能需要补办相关手续或者接受相应的处罚。至于宅基地有偿使用的问题,也需要根据当地的具体政策和规定来办理。有些地方可能规定了宅基地使用需要缴纳一定的费用,而有些地方则可能是免费的。您可以向当地的村委会、镇政府或县级以上国土资源管理部门进行咨询。总之,为了确保自身的合法权益并避免不必要的经济损失,建议您尽快与相关部门联系并进行详细的咨询和处理。


    2楼2023-06-24 18:38
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      宅基地是我家晒场,没有任何争议,十几年了,请忽略图片,感谢大佬解答


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2023-06-24 18:43
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        超标都120平,建多大呀?


        IP属地:江西来自Android客户端4楼2023-06-24 19:09
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          我漏了最想问的问题,如果无视准建证,直接建会不会被定为违建拆除,但是这个地本身就是宅基地


          IP属地:广东来自Android客户端5楼2023-06-24 21:26
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            你这是超120平方?超出规定面积多少?晒谷场并不是宅基地啊!如果每个人都学你这样那就乱套了!


            IP属地:广东来自Android客户端6楼2023-06-24 22:43
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              等政策,以后政策超出部分交罚款就行了。


              IP属地:广东来自Android客户端7楼2023-06-25 08:20
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                开始建了才办证难怪吃啊爷饭的卡你!为证才建超了也是小问题,除非马路边。


                IP属地:广东来自Android客户端8楼2023-06-25 08:22
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                  胆子真大,背后没有实际靠山 或者有钱 谁敢这么搞啊,直接超120方,如果能罚款还能降低损失,靠门路问问看,如果乡镇不同意只能拆了重建,目无王法是有代价的


                  IP属地:浙江9楼2023-06-26 10:29
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                    我们这边管的好严的,不是你有地就算是宅基地,有地也不给建,面积按滴水的面积算,120平半点都不给超


                    IP属地:海南来自Android客户端10楼2023-06-26 10:44
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                      超120还想不花钱建下去,除非你爸爸是市县委书记


                      来自Android客户端11楼2023-06-26 11:26
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                        观念建议更新 如果土地价值不是很大 欲为占地 大可不必 福祸相依 不可知。实用 落地 优先


                        IP属地:上海来自Android客户端12楼2023-06-26 23:29
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