三线合一是指将城市规划控制线、城市建设用地边界线和农村建设用地边界线调整为一条线，以达到节约土地资源、推动城乡一体化发展的目的。实行三线合一需要以下几个条件：首先，必须有清晰的城乡规划，明确城市建设用地和农村建设用地的划分；其次，必须有完备的土地管理制度和法规，确保土地使用的合法性和规范性；再次，必须进行科学的土地利用评估和环境影响评估，确保土地使用的可持续性和环保性；最后，必须有充足的社会经济条件和政策支持，包括财政资金、技术支持、人员培训等，以确保三线合一的顺利实施。