鑫荣大厦两房一厅出租面积为90平方米，其中客厅有20平方米，每间卧室有35平方米。这样的房型是2B1T的常见户型，适合一家三口住。此外，该大厦还提供24小时保安服务、公共设施齐全、交通便利、周边生活配套完善的优势。