园区税收优惠政策是很好理解的，从字面解读题意思就是当企业入驻产业园到时候，可以进行税务收取的返还比例，根据不同的政策和优惠条例可以进行入驻园区，然后进行返税。返税也是当地政府提高经济鼓励企业入驻园区，进行系统管理和运营规划，促进园区经济快速发展，从而知名的一些优惠政策返税。
园对于刚刚入驻企业机构的返税优惠力度很大，我们园区地方返税甚至接近95%，增值税的返利也能达到80%。企业所得税等都有返还的比例。针对有特殊的企业或者特殊贡献的企业，也可以单独申请优惠，真是赶上国家政策好，对于企业来说这是一件好事。因此，现在好多企业都非常的喜欢入驻园区，这对企业本身来讲是百利而无一害的。
还有一个好处就是不改变企业现有的规模和管理模式，可以采用注册方式入驻，不用企业过来实地办理，企业需要携带相关证件到基地进行注册就可以了，比较方便，而且一旦入驻园区，平时遇到一些管理问题和税务方面的问题，还有专业人员进行沟通解答。
基地返税的政策具有明显的特点，首先返税的政策是政府鼓励企业实施的，所以安全可靠。另外返税金额是由当地财政机构直接将返税款打给企业公共账户中，返税的周期是按照月来进行的，每月进行返税。一般情况下，报税的程序正常，没有出现异常的，在次月的下旬就可以到账。还有大家比较关心的就是返税的比例，这个比例不是固定的，企业增值税基本返税金额能达到总额的25%-30%之间，企业所得税一般是总额的20%-30%，注册式的加入到园区也同样可以享受返税的政策。
返税需要走一些流程才完完成。首先企业要提供相关合法信息和注册的资料，这个可以提前咨询好，然后一次性准备齐全，等待有关部门核对信息和资料，办理营业执照，办理好之后都银行开公共账户，进行税务登记，开始企业经营纳税。这样就可以获得园区兑现的返税奖励了，按照一定比例进行返税，流程比较简单还容易操作，基本在企业工作的财务人员都能够办理好。
另外，现在各行各业的发展，针对不同的产业也有一定园区招商的选拔，尤其是现在比较火的新能源、新媒体、人工智能等，国家和政府也会大力推广这些企业的发展。