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龙岗-平湖保利旧改项目，最后资源，直接对接业主

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平湖乡保利旧改项目
龙岗平湖乡保利旧改项目，最后上车机会了！
龙岗平湖乡【保利】旧改项目，一期基本已经拆平，二期最后一点回迁指标面积等签约，直接对接业主笋盘:龙岗平湖保利旧改项目，挖机已进场开拆预计四年可回迁选房。

开发商保利

项目规划建设
该项目位于平湖交通枢纽站福射中心地段，靠近平湖交通枢纽三条地铁线10号、17号、18号三条地铁线，机荷、水官、清平高速直达，火车站、高铁站均已开通。项目配套，内设9年制中小学、幼儿园，自带15万平商业街。与前后海金融服务基地仅5分钟车程与平湖商圈无缝对接，商业发达。
指标信息
项目名称：龙岗区平湖街道平湖片区城市更新项目
开发商：保利集团
交房日期：4年左右交房过渡
租金：视资源而定
装修补贴：视资源而定
项目规划：分四期开发
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
付款方式：不可分期，一次性付款目前进度：签约收楼率90%左右，拆除中

平湖城市更新项目
项目简介
地处平湖街道平湖社区，地处平湖中心区平湖大街与富安大道交叉口:
项目拆除用地面积213909.4㎡
开发建设用地面积113193.5㎡
计容积率总建筑面积661400㎡
地下附设公共充电站建筑面积1100㎡

其中
住宅 486400㎡「含安居型商品房92600㎡」
商业、办公及酒店合计 144640㎡
公共配套设施 30360㎡「含9班幼儿园2700㎡，占地2700㎡
18班幼儿园4800㎡，占地5400㎡」
土地贡献率 47.1%
项目规划愿
大型文化社区

规划内历史风貌保护区范围17178.3㎡,未定级不可移动历史文物保护点范围面积为4227.3㎡；以此作为地理中心，建成有文化氛围的大型社区，注重居住的环境品质和人文气氛的塑造，以新社区的新生活方式重现当年平湖的繁荣，传承古村历史文脉。
文化商业街区

纵观深圳，高楼林立，千篇一律的购物中心坐落于各区域的中心地带。平湖，集古老村落、传奇故事、诗词歌谣、文人名士、生态多元与一体。我们将借助其独特性与优势资源，建成具有浓郁乡愁的城市名片，为深圳增添一处新的休闲目的地。
高识别度的岭南家园

镬耳山墙、雕花木栏、青砖黛瓦，亟待传承与发扬的建筑格调，将以符号的形式投射、衍射出新的层面，走在回家的路上，坐在庭院的座椅上，逛在楼下的街铺里，皆能感受到强烈的归属感，感受到改变的力量、新生的力量！
项目特色
PROJECT FEATURES
海绵社区系统

结合项目周边地势情况，有效缓解暴雨内涝问题，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，在需要时将蓄存的水“释放”利用。「让社区如海绵一样在环境变化和自然灾害面前更具“弹性”」
人车分流体系

根据项目周边交通状况，在不影响车辆正常行驶的前提下，道路交叉口采用较小的转弯半径，以降低车速，并在行人过街密集的地段设置减速带。道路规划以人车分流理念，将车行系统引入地下，与地下车库（人防工程）相结合，地上规划布置无障碍步行系统，真正实现人车分流，「提高步行的安全性和舒适性」
社区慢行系统设计

以T字型主要步行廊道，连接周边社区，辅助多条次要步行廊道覆盖社区步行网络。依托3条城市绿道，形成三个不同等级的绿色网络，构筑完整的慢行空间体系。主要步行廊道以适合人自在行走的宽度，「营造一个安全、方便的慢行环境」
大面积公共开放空间

规划较大面积的居民公共活动空间，以绿地及广场为主，宜人的中央景观庭院形式，形成一条沟通桥梁，可以集聚大量居民，拉近人与人的距离，形成邻里和睦的家园氛围。公共空间的存在，「可以为居民提供一处休憩、交流的自由空间」

平湖乡（国企保利旧改）拆迁房回迁房位于平湖社区，靠近平湖大街与凤凰大道，临近的地铁口地铁17号线富安站点一个平湖最老的村子，将近百分之70%都是瓦房，这些瓦房不是普通的瓦房是七八十年代的瓦房，许多墙体都是用黄泥构成。走进村里，为了跟上平湖发展的建设与节奏，保利入驻旧改，大型开发商，2016年底正式启动签约
保利置业·深圳平湖城市更新项目启动了平湖街道富安东路（保利项目段）房屋拆迁仪式。龙岗区委常委、统战部长也亲临拆迁仪式现场，并给予相关工作人员鼓励和指导。