发现这些问题时，业主可以向物业或开发商投诉，在接到业主的投诉后，物业会安排专业人员对房屋进行检查，确认问题的具体原因和程度。然后，他们会根据问题的性质和严重程度，制定相应的维修方案，并与业主协商解决。

在处理房屋质量问题时，物业公司或开发商通常会采取以下措施：
（1）及时响应业主的投诉，与业主保持沟通，了解问题的具体情况。
（2）组织专业人员对房屋进行检查，确认问题的原因和程度。
（3）根据问题的性质和严重程度，制定相应的维修方案，并与业主协商解决。
（4）如果需要，可以委托专业的维修公司进行维修，确保维修质量和进度。
（5）在维修完成后，对房屋进行再次检查，确保问题得到彻底解决。

房屋质量问题怎么要求赔偿？先找开发商协商，然后根据《商品房》和《商品房住宅质量》来约束，如果出现房屋质量问题，业主可以要求开发商赔偿。对于房屋结构存在的安全问题，住户可以直接申请房屋鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的依据。
如果上述途径都不能解决，购房者可以起诉开发商。
解决房屋质量问题纠纷的方法主要是通过协商和解、申请调解、申请仲裁或提起诉讼的方式解决，具体哪一种解决方法最适合面对房屋质量问题纠纷的当事人，还需要当面向律师咨询关于房屋质量问题解决方案。

北京擅长解决房屋质量问题纠纷的十大律师事务所
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