①仔仔细细看好合同里的每项条约，有疑问及时提出
②不要相信任何口头承诺，因为无论口头怎么约定的，法律只看书面的证据
③签合同之前再仔细检查房子，拍照留证据。对于有损毁迹象的家具，可以要求房东维修好再入住
④入住前拍摄房间的照片/视频,记录房子原始状态，并立即发送给房东确认，避免后续发现物品损坏说不清楚，及可能的赔偿情况
⑤看好合同上的房租到期时间、付款方式、押金退换时间和方式、以及违约赔偿（房客提前退房或房东提前收回租房)
⑥所有材料收好，在自己的身份证复印件上添加水印"仅供租房使用”
⑦身份确认，如果是房东直租的房子，最好看一下房东的房产证复印件以及身份证复印件!如果是二房东，管理一整栋多套房子这种，你是看不到证件的，只能仔细看好合同条约内容，及时发现里面的条文陷阱，避免有些心眼坏的人总喜欢搞一些不合理的条款来坑人
⑧违约责任写明!(注明双方的违约责任以及违约金)