购买商品房对于购房者来说是一件值得期待的事情，但是在购房过程中常常会发生一系列的纠纷问题，尤其是在面对交房阶段、取房产证阶段、房屋的买受阶段、房屋验收阶段、签订合同约定阶段、小区规划变更及房屋质量问题等情况时，对于普通业主来说，如何在购房过程中避开这些陷阱，以及在遇到问题时如何有效维权，就显得尤为重要。