现目前广州80%的公寓都是使用权,因为价格低,相信很多吧友们都有去售楼部看过,但是发现是没有个人红本的,心理没谱,不敢下手,毕竟红本才能最大的保障。
还有很多小伙伴看了这种公寓,也打消了买房,买公寓的念头,手里的钱不多,也不想被骗的血本无归。
今天就来分析下,使用权到底能不能下手!!!!
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买使用权前,一定看清楚!一定要有的证件!
一、《建设用地规划许可证》
(简单理解:开发商合法合规取得了,土地规划申报报建项目)
二、《建设工程规划许可证》
(简单理解:项目工程是合法合规的,不存在违建或重建)
三、《国有土地使用证》
(开发商拥有国有土地使用权年限,拥有合法开发权利)
四、《建筑工程施工许可证》
(已审批通过建筑物合法合规,允许开工)
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好啦!为了小伙伴更认真的去了解,把你们看上的项目可以说说,到底是不是违建,合法项目,也可以后台TT我!#来说说我的第一套房[lbk]话题[rbk]# #loft公寓[lbk]话题[rbk]##第一次买房[lbk]话题[rbk]# #Loft公寓[lbk]话题[rbk]# #LOFT[lbk]话题[rbk]# #广州公寓[lbk]话题[rbk]# #天河公寓[lbk]话题[rbk]# #复式公寓[lbk]话题[rbk]# #公寓[lbk]话题[rbk]# #梦中情房[lbk]话题[rbk]#
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(开发商拥有国有土地使用权年限,拥有合法开发权利)
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