从伦敦金融中心、纽约第五大道、巴黎拉德芳斯到东京六本木，每个国际化的大都会都有一座地标综合体代言城市的顶级居住文明。在这个地标综合体里，有包括交通、商业、影院、住宅、酒店、写字楼、公寓等一站式生活工作所需的全业态构成，并且这个地标综合体还将代言城市的高度。
综合体住宅就是城市恒产
华润深圳湾瑞府就在深圳湾春笋春茧旁，人才公园湖畔，楼下就是深圳西部最具逼格的全新高端商业综合体深圳湾万象城。不仅如此，项目还有3条地铁线交汇，深圳湾口岸近在咫尺，东面南面都是满眼的无敌海景。均价15.8万元/㎡。
万科翡翠滨江是陆家嘴北外滩50万方的超大综合体项目，毗邻浦东大道与民生路，距离黄浦江仅250米，向西可观陆家嘴，是陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑。前期房价含包均价约5.8万/㎡，最高二手房成交价格（建面约190㎡），总价约1540万，折合单价8.1万/㎡。
青岛综合体住宅的含金量
崂山青铁华润城，五年前初始开盘价2.6万/平左右。2022年万象汇开业，促使青铁华润城房价飞升，目前二手房价格4万/平左右，比一公里范围内其他小区价格高0.2~1万/平。（信息来源：贝壳找房）
位于青岛市市南区（中共青岛市委、青岛市人民政府驻地）香港中路商圈（市级核心商圈）的青岛万象城，因其项目区位的核心优势，形成巨大人气，极大的拉动了周边的消费品质和消费节奏，也带动了周边二手房价格的上扬，以华润中心悦府为例，从开业前的均价33000元/㎡直至今天的52000元/㎡。（信息来源：房天下）
综合体赋能住宅，直接利好房价
综合体选址严苛，必须在区域中心，交通和居住区汇聚之地，汲取核心人流量。商业可以有多个，但商业之上的综合体住宅不多。可以说，综合体赋予住宅的价值是无价的，无可比拟的。根据片区发展的程度，房价虽不一，但是高于同片区普通住宅，这是毫无疑问的。
综合体选址属性，地段必然出色
地段价值论是地产投资的金科玉律，位处城市核心区域，坐享优渥配套的条件不言而喻。城市综合体集公寓、商业、办公等三项以上的功能无论是面向商务商贸空间需求还是住宅需求，只要落座城芯，必定万分瞩目。
综合体地段决定交通必然便捷
一座城市的交通，联动着全城发展脉络，了解一个片区的价值潜力，交通绝对是最重要的考察条件之一，不是交通为片区带来了价值，而是片区只要释放价值，就会凝聚人流，人流旺盛的地方，就会有完善的交通规划。
一座综合体，繁华一座城
主城首座王府井喜悦购物中心项目位于李沧北部片区的双子星城南区，总面积约14万㎡，覆盖约15万人口，周边交通便捷，连通地铁1号线、唐山路、重庆路多条城市动脉。2026年预计整个商业板块移交王府井集团运营。
王府井喜悦购物中心建成后将布局购物、餐饮、娱乐等多元融合业态，填补李沧区缺乏大型商业综合体的空白，满足周边群众需求。人人艳羡的大型购物广场就在家门口，随时上演缤纷多彩的美好生活场景。
综合体理想住区，享法不一样
纵观整个李沧北，区域价值正在加速释放，而紧邻王府井喜悦中心的双子星城·公园里必将备受瞩目。
双子星城·公园里项目将国际化TOD模式，作为整盘开发理念。约57万方的天然城芯贵地，紧邻M1/M7（在建中）双地铁，附近三大城市公园环伺，教育、商业配套丰沛充盈。王府井喜悦购物中心的落位，升级李沧城市繁华量级，将城市改写为“李沧商圈+王府井商圈”，“双商圈”环绕模式，更为双子星城·公园里配套版图赋能。
加入一座城市的未来中心，这样的机会，又有谁舍得错过呢？
综合体住宅就是城市恒产
华润深圳湾瑞府就在深圳湾春笋春茧旁，人才公园湖畔，楼下就是深圳西部最具逼格的全新高端商业综合体深圳湾万象城。不仅如此，项目还有3条地铁线交汇，深圳湾口岸近在咫尺，东面南面都是满眼的无敌海景。均价15.8万元/㎡。
万科翡翠滨江是陆家嘴北外滩50万方的超大综合体项目，毗邻浦东大道与民生路，距离黄浦江仅250米，向西可观陆家嘴，是陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑。前期房价含包均价约5.8万/㎡，最高二手房成交价格（建面约190㎡），总价约1540万，折合单价8.1万/㎡。
青岛综合体住宅的含金量
崂山青铁华润城，五年前初始开盘价2.6万/平左右。2022年万象汇开业，促使青铁华润城房价飞升，目前二手房价格4万/平左右，比一公里范围内其他小区价格高0.2~1万/平。（信息来源：贝壳找房）
位于青岛市市南区（中共青岛市委、青岛市人民政府驻地）香港中路商圈（市级核心商圈）的青岛万象城，因其项目区位的核心优势，形成巨大人气，极大的拉动了周边的消费品质和消费节奏，也带动了周边二手房价格的上扬，以华润中心悦府为例，从开业前的均价33000元/㎡直至今天的52000元/㎡。（信息来源：房天下）
综合体赋能住宅，直接利好房价
综合体选址严苛，必须在区域中心，交通和居住区汇聚之地，汲取核心人流量。商业可以有多个，但商业之上的综合体住宅不多。可以说，综合体赋予住宅的价值是无价的，无可比拟的。根据片区发展的程度，房价虽不一，但是高于同片区普通住宅，这是毫无疑问的。
综合体选址属性，地段必然出色
地段价值论是地产投资的金科玉律，位处城市核心区域，坐享优渥配套的条件不言而喻。城市综合体集公寓、商业、办公等三项以上的功能无论是面向商务商贸空间需求还是住宅需求，只要落座城芯，必定万分瞩目。
综合体地段决定交通必然便捷
一座城市的交通，联动着全城发展脉络，了解一个片区的价值潜力，交通绝对是最重要的考察条件之一，不是交通为片区带来了价值，而是片区只要释放价值，就会凝聚人流，人流旺盛的地方，就会有完善的交通规划。
一座综合体，繁华一座城
主城首座王府井喜悦购物中心项目位于李沧北部片区的双子星城南区，总面积约14万㎡，覆盖约15万人口，周边交通便捷，连通地铁1号线、唐山路、重庆路多条城市动脉。2026年预计整个商业板块移交王府井集团运营。
王府井喜悦购物中心建成后将布局购物、餐饮、娱乐等多元融合业态，填补李沧区缺乏大型商业综合体的空白，满足周边群众需求。人人艳羡的大型购物广场就在家门口，随时上演缤纷多彩的美好生活场景。
综合体理想住区，享法不一样
纵观整个李沧北，区域价值正在加速释放，而紧邻王府井喜悦中心的双子星城·公园里必将备受瞩目。
双子星城·公园里项目将国际化TOD模式，作为整盘开发理念。约57万方的天然城芯贵地，紧邻M1/M7（在建中）双地铁，附近三大城市公园环伺，教育、商业配套丰沛充盈。王府井喜悦购物中心的落位，升级李沧城市繁华量级，将城市改写为“李沧商圈+王府井商圈”，“双商圈”环绕模式，更为双子星城·公园里配套版图赋能。
加入一座城市的未来中心，这样的机会，又有谁舍得错过呢？
