岑翼峰表示总的来说，上海楼市大势是即将回暖的，今年上半年上海楼市的一冷一热已经把市场洗的差不多了上海市场也变得冷热不均，中环内一些高端项目受到市场哄抢，外环外很多楼盘在变相降价促销，上海已经分层分列了，不同地段、不同位置、不同项目的受市场的认知程度已经不一样了。其实这样的策略非常明显：通过市区的热，把投资狂热的购房者洗的差不多了，后面紧接着出了一个限制公司名义买房，真正意义上实现了房子的去投资化，通过郊区项目的冷，把定价虚高的一手楼盘也洗的差不多了，所以市场的均价很快用这种模式抑制住了。
岑翼峰总同时也表示事实上，是从5月份开始，上海楼市的成交量比去年要好，而且好很多，市场的基本面还在，政策严格的当下，楼市不会比去年再差了。还有一个重要的现象就是外环外的成交比例开始上升，这是非常重要的信号，一个城市的成交必须保持一个金字塔形才是健康，就是底部刚需必须夯实才能支撑得起楼市内循环，外环外的比例上升也表达了目前成交量回暖是健康回暖。