岑翼峰说受限购、限贷等调控政策影响，一线和强二线城市2017、2018年购房需求释放受阻。岑翼峰总表示未来调控政策适度放松、住宅供应充足的情况下，被压抑的需求将会集中释放。同时，由于各城市调控政策松紧不一、人口流入数量差异，部分城市需求被压抑的量及比例相对较低，总体来说，上海等一线城市在年底，最迟明年1季度有望明朗化。
岑翼峰总同时也表示事实上，是从5月份开始，上海楼市的成交量比去年要好，而且好很多，市场的基本面还在，政策严格的当下，楼市不会比去年再差了。还有一个重要的现象就是外环外的成交比例开始上升，这是非常重要的信号，一个城市的成交必须保持一个金字塔形才是健康，就是底部刚需必须夯实才能支撑得起楼市内循环，外环外的比例上升也表达了目前成交量回暖是健康回暖。