这个房子到底能不能买啊

很正常啊，房子先一步已经被抵押给别人了。然后开发商拿不是自己的房子卖给别人。

很多开发商都这样， 一个公司流动资金毕竟有限，所以都是抵押贷款，盖好以后卖掉，还清贷款，银行获利，开发商获利，买家担风险！

啥情况

这是怎么了

坑死老百姓了 ***的

还好我买不起房，邯郸这地方真是怪，收入水平不高吧，房价是***的贵！

马云关于2019房价大跌分析
最近国家出台各种房产税，试点城市取消预售证等政策，导致各种抛房潮，开发商紧张。全国房价已处于最高点，即将下跌：
首先一个有力的证据就是：各大地产包括香港首富李嘉诚及万科等已经抛售房产，开始转型其他产业。
其次一个燕郊典型例子就是炒房者连续降价7次，无人购买。
再者，2019新年开始，重庆就发布了住建局文件，税收空前加大
最后马云在发布会现场说：8年后房价如葱！ 炒房者慌了！崩盘前的最后挣扎：万科官网批文公告开会说：要活下去！！
马云关于邯郸2019房价大跌分析
邯郸目前的房市的确是有价无市，有以下几个理由：
一、国家层面，政策要求“房子是用来住的，不是用来炒的”。国家加大税收等调控政策抑制房价。
二、价格是由市场供需平衡决定的。目前邯郸买房需求很低，根据最近调查，刚需只占6.8%，其余都是在前几年买的改善型住房，前期已投资，后期已无能力再购买。
三、邯郸楼盘库存过量，真正刚需买的人很少，入住率并不是很高，很多房子都是空的，这一部分房屋大多数都是在炒房客、投资客手中。根据前期调查发现，晚上邯郸大部分小区能够开灯的户数只占68%，其余黑灯瞎火的屋子都是炒房客准备伺机待卖。
四、邯郸目前二手房及一手房价开始止步不前甚至下跌。根据邯郸房管局公布的情况，过户交易数一个月都没几套。
五、三四线城市有太多的一二线城市炒房客在这里炒房，可以说现在他们手中持有的房产占据了新房的一大半，在今年三四线城市楼市投资空间逐渐缩小后，这些人开始减持自己手中的房源资产，房源多了房价就很难继续上升。
六、受一线城市房价下跌影响，邯郸房价未来呈现下跌趋势。
七、无房者的工薪阶层买不起房，有房者被限购，加上企业购房逐步被禁，所以房子有价无市成为了新常态。
八、从最近邯郸各大售楼部业务员打电话售房广告频繁骚扰邯郸人来看，邯郸房企资金链待紧，急需回笼资金，否则有崩盘的危险。
总而言之，邯郸目前的房市是有价无市，未来3-5年下跌更厉害！目前不建议购房！

高层时候维护困难，20年后各种维修问题就出来了，再加上金世纪花园建在河道旁边，到时候地基出个问题，随便一栋楼一修动辄几千万