民宿酒店类 实操

想做民宿或者是酒店类，是有风险的，我讲的不是资金风险，而是人的风险。做民宿或者是酒店类行业有几个风险，我先加你一下。
1.死人了 自杀还好点
2.着火了
3.房间聚众赌博
4.房间里有人吸毒
上面这几点，最严重的就是着火和死人了，死人也有很多种，一种是因为他们自己的原因，一种是我们导致的「比如触电」。

民宿类或者是酒店类基本没有资金风险，只要运营得当。死人这个事情，你登记好 基本是没有责任的。着火 只要不让做饭就行了，就可以保证这一点。

死人着火只是小概率事件，概率非常小，但是我还是得把风险讲到前面，我自己做了三年没有遇到过，但是市中心做的那家店同行前几天刚发生这种事情了。

没人回我 更不下去啊

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短租类型的?

民宿现在有两种做法，第一种就是直接租成品房子过来配一点床单被罩 网线 茶壶等一些东西就可以用了，前提是这个房子不旧，看起来挺新的。第二种就是租一些老公寓过来从新翻新 装修，这样的在一线城市很多，都是老公寓 所以租过来装修。

还有一种做法，是跟房东商量，你让让他装修，托管给你，然后租一间给他多少钱。

重点讲一下第二种，第二种就是租过来的房子，也是很简单的装修 轻装修重装饰，就是网上的ins风格简欧风格，不知道的可以去抖音上搜索，床也要换掉 ，这样的房间基本上一晚上可以卖到200块钱一晚上，那么成本就是60块一天，等于赚140「这个140包括 物业 水电 网线 打扫」。

说你倒是更新的那个你自己发过什么有用的东西吗就在这伸手催别人更新