法拍房是指通过法院拍卖的房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。


简单说就是通过法院司法拍卖的房子，法拍房跟正常二手房一样，证件齐全保证过户，唯一不同的是通过司法拍卖流程不限购，其他都一样，它的来源一般是债务债权纠纷和行贿受贿被法院强制拍卖的，


成都最大的优点就是不限购，不限购，不限购，可能捡漏，同时还可以按揭贷款。

外地来成都想买房，没有资格的，非常适合了解了解，当然有一些房源还是存在有一定的风险的，如果要竞拍还需要提前了解清楚情况，别一看到价格低就去拍，法拍房中比较麻烦的问题比如长期恶意租赁，第三方强占，腾空，税费计算等问题。


成都目前法拍房市场目前没有限购风险，如果你还没有购房资格，但是有想尽快有属于自己的房，可以考虑法拍房，成都每月成交300套左右，逐月还在增加

如果你是第一次了解法拍房，或者听别人说可以捡漏，还是建议找个专业的法拍机构，协助你做好前期的尽调工作，规避各种风险。