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生物医疗配套|光明科技园区写字楼出租享受补贴﹝南太云谷﹞

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约33万㎡国际创智先行区,以人工智能为头部引领,布局新一代通信与网络、柔性电子;聚焦新一代信息技术产业发展前沿,强化新型显示产业优势,引领发展新材料产业,吸引一批上下游关联企业集聚
开发商一手物业,南太集团携手佳兆业集团,强强联手,打造标杆力

面积:100-500-2000-40000㎡写字楼全球招租
租金:50元/㎡(优质企业可享受额外折扣)
【招商电话】陆经理:18018751657
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【项目基本信息】
产品面积 : 约100~40000㎡
标准层面积:2000-2300㎡
层 数:1栋、2栋18层;4栋17层
使 用 率:70%
大堂高度:约9米
层 高:4-5.85米,标准层高为4.2米及4米。
1栋、2栋一楼层高5.85米,2-3楼层高5.4米,4-18楼标准层高4.2米;4栋一楼层高5.85米,2-6楼层高5.4米,7-17楼标准层高4米
荷 载:楼板承重3.5KN/㎡
电 梯:1栋、2栋为每栋6台客梯+1台消防梯;4栋为5台客梯+1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg,消防梯载重量为2000kg
电梯轿厢尺寸:2.3m(宽)X1.8m(深)
电梯门尺寸:1.2m(宽) X 2.4m(高)
幕 墙:双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统
交楼标准:室内毛坯,公共部分精装
网 络:联通、电信、中国移动信号全覆盖,以及提供手机信号覆盖系统,整个园区WIFI全覆盖
停 车 位:1490个
空 调:VRV空调系统,可24小时服务
物业管理:佳兆业物业管理(深圳)有限公司
管理费:10元/㎡/月
水电费:水6.4元/立方,电1.29元/度
空调费:按电量计费
停车费:市物价局定价收

产业配套:
①多功能报告厅:专业会议系统的多媒体功能室
②2.4万㎡商业:餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等
③运营服务中心:为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务
④共享办公:共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间
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周边生活配套:
政府:无缝对接政企业服务
银行:四大行支行
商业:万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业
公园:20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、投资超500亿面积11平方公里的绿色生态旅游区——“光明小镇”
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【项目图集赏析】
① 项目定位规划图

②区域图

③鸟瞰图

④实景图
临光明大道


人才宿舍

临同业路

园林下沉广场

样板间


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IP属地:广东1楼2021-11-30 12:50回复