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“湾区首排”后海地标海景写字楼出租﹝深圳湾一号﹞

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集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施,与周边各功能组团联系密切,尊享山、海、城天际线绝美景观,后海地区标志性建筑群
湾区核心商务地标,尊享六星商务礼遇

昭示性强,湾区首排门,海陆空港,多维一体的交通枢纽
350米垂直商务综合体,360°环宇景观,尽揽美景
KPF匠心打造,荣获亚太区“最佳写字楼”奖
LEDD金级预认证,WELL建筑评估标准,绿色环保生态办公典范

【租赁面积】:170-570-2600㎡
【租金单价】:230元/㎡
【招商电话】陆经理:18018751657


项目基础信息
地铁:地铁2号线登良站
项目建筑面积:17万㎡(办公面积7万㎡)
标准层面积:2300-2600㎡
物业管理费:38元/㎡(含空调早8晚7)
使用率:62%
楼高:350米
标准层高:4.5米 / 净高3.2米
层数:72层
停车位:479个
电梯数:办公楼层10台讯达双轿厢电梯
空调系统:AVA中央空调系统
大堂高度:11米
交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻)
天花:金属铝扣板天花+灯盘,全部安装到位
墙面:高级乳胶漆刷白,并安装双开玻璃门
窗帘:安装电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)
地面:150mm硫酸钙网络地板
交楼时间:现楼
特色配套:深湾会国际会员制俱乐部,云端音乐厅,天际龙吧,白金级物管团队
区位优势
【湾区总部区位】深圳湾,作为粤港澳大湾区的重要海岸线,堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊,高楼林立,现代建筑鳞次栉比;腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此

【项目区位】聚集的高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量,是最有活力、最为繁华的湾区标志

【交通枢纽】:深圳湾1号拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环
多条地铁线:2号线登良站,13号线登良东,深圳湾口岸站(预计2022年开通)
东滨路东公交站途经有:123等路
后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路
深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路
北师大附中公交站途经有:B602、123等路
道路交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道

【绝对地标】
地标高度:350米垂直都市商务综合体
地标外形:以其垂直多元的特征革新传统商务形态,代言着城市最前沿的商务力量
【地标配置】
【1】2m极限宽幅幕墙,双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野
【2】内湾湖公园的37万平方米湖面风光 ,深圳湾无边壮阔海景
【3】4.5m层高,3.2m净高,深圳之最
【4】8台双轿厢进口迅达电梯,运速可达6m/s,平均等候时间小于30s
【5】VAV中央空调,多重净化空气,可分户计量
【6】三路专线供电互为备用,多重保障企业24小时用电安全

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IP属地:广东1楼2021-11-30 13:10回复