4月市六区新房成交备案2547套，环比下降34%，同比升36%。成交备案均价28856元/㎡，环比下降6.5%，同比上升3.7%。市五区住宅成交均价为30740元/㎡，环比上月（33237元/㎡）下降7.5%；同比去年29611元/㎡上涨3.8%。根据宁波市房产市场管理中心数据显示，4月市六区二手房成交4467套，比上月(6768套)下降2301套，环比下降34%，同比升100%。
上月开盘的项目数量仅有6个，整体去化率仅24%。其中绿城东投·凤鸣云翠杀出重围，认筹比超1：2.5，有房中签率低至28%，成为今年第四个日光项目，也带领鄞州中心板块重回房价第一梯队。可以看出，相比年后的强势回温，4月的宁波楼市有明显降温，但和去年同期相比，无论是新房还是二手房，备案成交量及成交均价皆有所上升。
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