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2物业费是维护公共区域的保洁、秩序、绿化，化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理的根本保障。 不按时支付物业费，既是对小区全体业主利益的损害，也不利于业主自己利益的维护，还影响到物业工作的正常开展。物业的存在，就像是一枚硬币的两面。 无物业服务管理的社区，究竟是自由的海风，还是不安的浪潮？ ，时长00:08↑湖北省鄂州市莲花中央广场物业2024年3月31日撤场，业主在几天之后拍的视频。 案例1 2023年，镇
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1社区半径的物业系统确实值得夸赞。该系统作为国内领先的物业智慧化服务商提供的一站式解决方案，展现了其在智慧社区管理领域的卓越实力和创新精神。 首先，社区半径的物业系统实现了全面的智慧化升级转型，通过物联网、大数据、云计算等先进技术，为物业公司提供了高效、便捷的管理工具。这不仅降低了物业公司的运营成本，还提升了管理效率，使得物业公司能够更好地为业主提供服务。 其次，该系统功能齐全，覆盖了小区管理的各个方
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0通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况。
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0近日，某小区内一位业主的爱车突然出现了几道明显的划痕，这让车主心疼不已。那么，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该承担一定的责任呢？今天，燕归巢法律服务团队就来为您深入解析这一话题，带您一探究竟。 首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，承担着维护小区秩序、保障业主财产安全的职责。但是，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该担责，则需要根据具体情况来判定。 如果车辆划痕是由于物业公司的共 4 张
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0近日，某小区内一位业主的爱车突然出现了几道明显的划痕，这让车主心疼不已。那么，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该承担一定的责任呢？今天，燕归巢法律服务团队就来为您深入解析这一话题，带您一探究竟。 首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，承担着维护小区秩序、保障业主财产安全的职责。但是，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该担责，则需要根据具体情况来判定。 如果车辆划痕是由于物业公司的
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1关于印发《全县党员和干部带头维护 小区物业管理秩序若干措施》的通知 为深入贯彻中央、省、市党建引领城市基层治理有关要求，落实县委、县政府《关于推进兴国县城区无物业既有住宅小区物业管理全覆盖工作实施方案》精神，进一步发挥党员和干部在参与社区治理、物业管理等工作中的模范带头作用，持续推进新时代党建引领基层社会治理“多网合一”工作走深走实，争创省级、市级“红色物业”优秀县，结合我县工作实际，制定如下措施。
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0尊敬的各位业主： 您好！夏季已然来临，物业除了做好日常服务工作以外，也会根据气候特点调整部分工作的重心，以适应气候不利条件给园区服务管理工作带来的影响。同时也温馨提示广大业主一些注意事项： 1、雨天出行请带好雨具； 2、雨天路滑，提醒车主开车慢行，避免因雨水大风给您带来的损失； 3、出门前请检查门窗是否关好，电源是否关闭； 4、行走时注意观察周围环境，及时避让车辆；勿靠近挡土坡、围墙及树木，注意围墙倒塌和树木
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0近日，某小区内一位业主的爱车突然出现了几道明显的划痕，这让车主心疼不已。那么，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该承担一定的责任呢？今天，就来为您深入解析这一话题，带您一探究竟。 首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，承担着维护小区秩序、保障业主财产安全的职责。但是，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该担责，则需要根据具体情况来判定。 如果车辆划痕是由于物业公司的管理疏忽或者设施缺
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01.先服务后收费，全程无忧 燕归巢法律服务集团始终坚持“先服务后收费”的原则，为业主提供全面、专业的物业费催缴服务。我们的专业团队将帮助业主制定合适的催缴方案，并全程协助业主与物业公司沟通，确保物业费用的及时收缴，让业主无需为催缴物业费而烦恼。 2.经验丰富，行业领先 燕归巢法律服务集团拥有多年的物业费催缴经验，已成功为众多业主解决物业费难题。我们的专业团队具备扎实的法律知识和丰富的实践经验，能够根据不同
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2当“不交物业费，取消物业”的声音在小区内回荡时，我们不禁想象:如果真的取消了物业，小区会变成什么样呢?今天，燕归巢法律服务集团带您走进这个充满未知的话题，一起探寻无物业小区的真实面貌! 首先，取消物业意味着小区将失去专业的服务和管理。绿化、清洁、安保等日常维护工作将不再有人负责，小区的环境和秩序可能会逐渐恶化。垃圾堆积、绿化荒废、安全隐患等问题可能会层出不穷，给业主的生活带来极大的不便。 其次，取消物业
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0近日，某小区内一位业主的爱车突然出现了几道明显的划痕，这让车主心疼不已。那么，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该承担一定的责任呢？今天，燕归巢法律服务团队就来为您深入解析这一话题，带您一探究竟。 首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，承担着维护小区秩序、保障业主财产安全的职责。但是，当车辆在小区内被划伤时，物业公司是否应该担责，则需要根据具体情况来判定。 如果车辆划痕是由于物业公司的共 4 张
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0近日，某小区业主家中不幸遭遇盗窃，家中的贵重物品不翼而飞，这让业主陷入了焦虑与无助。那么，当家中被盗时，我们该如何应对呢？燕归巢法律服务团队来为您支招，带您一步步破解“失窃迷局”首先，保持冷静是关键。发现家中被盗后，切勿慌张，应立即拨打110报警电话，向警方说明情况。同时，保护现场，不要随意翻动被盗物品，以免破坏证据 其次，及时通知物业公司。物业公司作为小区的管理者，有责任协助业主处理此类事件。通知物
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0谢邀，我是一名物业公司从业者。 最近看到很多人在讨论业主欠缴物业费，物业公司可不可以阻止业主回家这个问题，作为物业公司的一员，我想来谈谈我们的视角。 首先要明确的是，物业公司的职责是提供相应的物业服务，而收取物业费是为了保证服务的持续和质量。当业主欠缴物业费时，确实会给我们的运营带来一定的压力和困难。 但我们绝对不能简单地采取阻止业主回家这种极端方式。一方面，这可能会引发激烈的矛盾和冲突，对于小区的和
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0当“不交物业费，取消物业”的声音在小区内回荡时，我们不禁想象:如果真的取消了物业，小区会变成什么样呢?今天，燕归巢法律服务集团带您走进这个充满未知的话题，一起探寻无物业小区的真实面貌!首先，取消物业意味着小区将失去专业的服务和管理。绿化、清洁、安保等日常维护工作将不再有人负责，小区的环境和秩序可能会逐渐恶化。垃圾堆积、绿化荒废、安全隐患等问题可能会层出不穷，给业主的生活带来极大的不便。其次，取消物业还
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40我是大连市甘井子区南关岭街道招商公园1872的住户（2023年5月2日前尚未装修入住，现在也只是买了点简单家具，一人临时居住）2023年5月2日，因楼下用户厨房墙壁及棚顶漏水，物业负责人领着楼下邻居及检测人员到我家要求配合现场勘查，经专业检测（付费）确定，漏水原因为我家厨房墙体内公共排水管漏水，物业人员借口过了保修期，要求业主自修，就再也不管了,虽反复沟通协商均无结果。为避免扩大损失，也为了邻里和谐，在反复向物业报修无
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0北京社区半径信息技术有限公司作为领先的物业智慧化服务商，在运用先进的科技手段推动物业服务行业的创新与发展方面取得了显著成果。 该公司通过深入理解和挖掘物业服务行业的实际需求，结合物联网、大数据、人工智能等前沿技术，为物业公司提供了一系列高效、便捷的智慧化解决方案。这些解决方案不仅提升了物业服务的质量和效率，也增强了业主的满意度和体验。 具体来说，北京社区半径信息技术有限公司的服务涵盖了物业管理、安全
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2申城物业公司寻运营团队和个人，条件优惠，有志者私信
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1首先，我们需要了解物业费的拖欠原因。一般来说，物业费的拖欠可能是因为业主经济困难、工作繁忙等原因所致 其次，我们需要了解物业费的催缴程序。根据相关法律法规和政策规定，物业公司应当在定期通知业主缴纳物业费，并在业主逾期未缴费时进行催缴。催缴的方式可以采取书面通知、电话通知等方式，但需要注意保留相关证据。 针对物业费的拖欠问题，燕归巢法律服务集团的专业团队将为您提供全面的法律支持。我们将根据具体情况制定
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407我在万科干了8年，退伍之后从基层安全员到45万项目的项目经理，再到管家专家（时间不长），就去干商业的经理后到总部干品质部经理了，现在家庭搬迁到西安，下午去面试工作，大家有个群一起聊天，共同成长
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1一般情况下，业主有权调取小区监控，但可能存在一定的条件和程序限制。小区监控的主要目的是为了维护小区的公共安全和秩序。业主作为小区的一份子，对小区的安全等方面具有合理的关注和权益。然而，具体的调取权利可能会受到以下因素影响：1. 管理规定：小区可能有自己的内部管理规定，明确了调取监控的具体流程和要求。2. 正当理由：业主需要有合理的、具体的事由，例如涉及自身财产损失、安全受到威胁等情况。3. 申请程序：可能需要
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0在这个快节奏的时代，城市的每一栋高楼都如同一个微缩的社会，而连接每一户的共用下水管则是这个社会的“交通动脉”。然而，当这条“动脉”遭遇“塞车”时，谁来为这场突如其来的“事故”买单呢？近日，某小区一楼业主遭遇了一场由共用下水管堵塞引发的“水灾”。原本安静的家园，因一场突如其来的堵塞，变成了水漫金山的“灾区”。而这场“水灾”的源头，正是那条连接楼上楼下的共用下水管。面对这样的突发状况，不少业主都陷入了
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0案例简介 家住复兴南苑的陈大妈称，放置在楼道口的藤椅不见了，问了小区保洁员，保洁员说可能是物业楼道整治中清理掉了。 陈大妈又调监控查看，确实是物业拿走了，便气冲冲地来到社区“告状”，要求物业归还，如果有损失，物业要赔偿的。 以案释法 实际上，居民在家门口放置鞋柜、楼道中堆放物品等情况非常常见。那如果居民把自家东西放在楼道里，结果不见了，谁应该为此负责呢？ 本案中，陈大妈查看了监控证明物品是被物业人员搬走
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0你是否听说过因为物业欠缴物业费，业主的房产竟被“拍卖”的离奇事件？这可不是耸人听闻，而是近年来不少小区的真实写照。那么，这究竟是怎么一回事？ 首先 我们需要明确的是，物业欠缴物业费与房产被“拍卖”并非直接因果关系。但在某些情况下，由于物业长期拖欠费用，可能导致物业公司采取法律手段追缴欠款。这时，如果业主未能及时补缴物业费，其房产可能会被作为抵押物被法院拍卖，以偿还物业欠费。 其次 这并不意味着业主的房
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0二 物资的配备 防汛物资配备的种类及数量根据各项目实际情况配置。河道周边、地势较低或曾经受灾的项目应加大物资配备力度。 （一）物资的存放：防汛物资应放置在重点部位或集中在专门区域，避免暴晒和风吹雨淋。存放时应分类码放，设置标识，注明种类和数量。 （二）防汛物资种类较多，各项目应根据物资用途，结合重点防范部位科学选配。 1、设施设备间、地下车库、地下室或人防、首层等出入口，应架设挡水板或码放沙袋 2、低洼处易
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0在这个快节奏的时代，城市的每一栋高楼都如同一个微缩的社会，而连接每一户的共用下水管则是这个社会的“交通动脉”。然而，当这条“动脉”遭遇“塞车”时，谁来为这场突如其来的“事故”买单呢？ 近日，某小区一楼业主遭遇了一场由共用下水管堵塞引发的“水灾”。原本安静的家园，因一场突如其来的堵塞，变成了水漫金山的“灾区”。而这场“水灾”的源头，正是那条连接楼上楼下的共用下水管。 面对这样的突发状况，不少业主都陷入
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0作为物业公司的一员，我想和大家探讨一下这个比较有争议的话题。 在我们的日常工作中，经常会遇到一些住户不交小区物业费的情况。那么，这些不交物业费的住户真的是占了物业公司的便宜吗？ 首先，物业公司提供了一系列的服务，包括但不限于小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备的保养维修等等。这些服务的开展都需要人力、物力和财力的投入。如果住户都不交物业费，我们就没有足够的资金去维持这些服务的正常运作，最终受影响的还
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0近日，某小区一楼业主遭遇了一场由共用下水管堵塞引发的“水灾”。原本安静的家园，因-场突如其来的堵塞，变成了水漫金山的“灾区”。而这场“水灾”的源头，正是那条连接楼上楼下的共用下水管。 面对这样的突发状况，不少业主都陷入了困惑:责任究竟应该归谁?是楼上业主使用不当?还是物业公司疏于维护?抑或是开发商在建筑时埋下了隐患? 事实上，对于共用下水管的维护责任，相关法律法规已经给出了明确的答案。根据《物权法》和《物业
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0在温馨的社区生活中，物业费不仅是物业公司提供服务的资金来源，更是维护整个社区和谐、安全、舒适的重要保障。而今天，我们要聊的，就是物业费的一个“硬核”原则——概不赊账！  为什么物业费要“铁面无私”，坚持概不赊账呢？其实，这背后有着深刻的道理。首先，物业费是物业公司运营的基础，只有确保资金到位，才能为业主提供持续、稳定的服务。如果允许赊账，不仅会导致物业公司资金链断裂，还可能影响服务质量和社区安全。
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0在这个快节奏的时代，城市的每一栋高楼都如同一个微缩的社会，而连接每一户的共用下水管则是这个社会的“交通动脉”。然而，当这条“动脉”遭遇“塞车”时，谁来为这场突如其来的“事故”买单呢？ 近日，某小区一楼业主遭遇了一场由共用下水管堵塞引发的“水灾”。原本安静的家园，因一场突如其来的堵塞，变成了水漫金山的“灾区”。而这场“水灾”的源头，正是那条连接楼上楼下的共用下水管。 面对这样的突发状况，不少业主都陷入
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0在繁忙的都市生活中，监控摄像头如同小区的眼睛，默默守护着每一位业主的安宁。然而，这双“眼睛”能否随意被业主调取？物业又该如何在这场“爱恨纠葛”中巧妙解围呢？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务，揭开这场神秘的面纱。 首先，我们要明确一点：监控视频并非业主的私人财产，而是物业为了维护小区安全和秩序而设置的公共设备。因此，业主并不能随意调取监控视频。但是，当遇到特殊情况，如物品丢失、车辆剐蹭等，业主确
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1本人自有工厂，价格有优势，也比较灵活，开票可按要求开
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0先说答案： 当业主的东西丢失时，应由业主自己报警。 业主应到丢失物品地的派出所报案，并录笔录。在此过程中，业主需要遵循以下步骤： 1、按“属地原则”以书面或口头向案件发生地的公安机关提出报案。 2、接受民警的询问，并制成笔录。 3、如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，因为诬告应负相应的法律责任。 4、有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全。 5、如果不愿公开自己姓名和报案的行为，有权要求公安机关为其保密。 6
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0地面湿滑摔倒，物业是否承担责任要视情况而定。 首先，楼道是公共设施和公共场所，其环境是由物业负责的。业主给物业支付一定费用，因此楼道的卫生和安全设施都应当有所保证。如果是因为物业未能及时清理雨水或未采取适当措施来确保楼道的干燥和安全，导致业主在楼道内摔倒，那么根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的规定，物业公司需要承担一定的责任。 具体来说，物业公司作为从事服务管理的法人，在园区管理范围内
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0燕归巢法律服务集团，是一家专注于物业法律服务的专业机构，我们深知物业费催缴的困境。为了解决这一难题，我们提供了全方位的物业费催缴方案。首先，我们会对物业公司进行全面的法律风险评估，帮助您识别潜在的纠纷和风险点。然后，根据评估结果，我们为您提供针对性的解决方案，包括但不限于电话催收、短信催收、法律诉讼等方式。 与其他催收方式相比，燕归巢法律服务集团的先服务后收款方案具有显著优势。首先，我们先提供服务
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0燕归巢揭秘：业主有权调取小区监控吗？ 在繁忙的都市生活中，监控摄像头如同小区的眼睛，默默守护着每一位业主的安宁。然而，这双“眼睛”能否随意被业主调取？物业又该如何在这场“爱恨纠葛”中巧妙解围呢？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务，揭开这场神秘的面纱。 首先，我们要明确一点：监控视频并非业主的私人财产，而是物业为了维护小区安全和秩序而设置的公共设备。因此，业主并不能随意调取监控视频。但是，当遇到特殊
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0燕归巢揭秘：业主有权调取小区监控吗？ 在繁忙的都市生活中，监控摄像头如同小区的眼睛，默默守护着每一位业主的安宁。然而，这双“眼睛”能否随意被业主调取？物业又该如何在这场“爱恨纠葛”中巧妙解围呢？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务，揭开这场神秘的面纱。 首先，我们要明确一点：监控视频并非业主的私人财产，而是物业为了维护小区安全和秩序而设置的公共设备。因此，业主并不能随意调取监控视频。但是，当遇到特殊共 4 张
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0在繁忙的都市生活中，监控摄像头如同小区的眼睛，默默守护着每一位业主的安宁。然而，这双“眼睛”能否随意被业主调取？物业又该如何在这场“爱恨纠葛”中巧妙解围呢？今天，就让我们一起揭开这场神秘的面纱。 首先，我们要明确一点：监控视频并非业主的私人财产，而是物业为了维护小区安全和秩序而设置的公共设备。因此，业主并不能随意调取监控视频。但是，当遇到特殊情况，如物品丢失、车辆剐蹭等，业主确实需要借助监控视频来
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0在小区的日常生活中，物业费是维护社区和谐、保障服务质量的“血液”。然而，总有一些业主选择“逃单”，不交物业费，这让物业公司陷入了困境。那么，当遇到这些“欠费侠”时，物业究竟能如何应对呢？ 首先，物业公司会采取“温馨提示”的方式，向欠费业主发出通知，提醒他们尽快缴纳物业费。这种方式既体现了物业的贴心服务，也给了业主一定的缓冲时间。如果“温馨提示”不起作用，物业公司可能会采取更加严肃的措施。 他们会通过
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0排查及处置 1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查项目地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有条件的可砌筑防水台。 2、外围排水管线 对照室外管网图和实际情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现井盖和井篦破损、管线堵塞（例如：管线坍塌、有积水、有杂
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0最近发现一个现象，好多小区都存在大量居民不交物业费的情况，而物业公司甚至扬言要起诉这些居民，这到底是怎么回事呢？先来说说居民不交物业费的一些可能原因。一方面，物业服务质量确实参差不齐。有的小区里，环境维护差强人意，绿化没人打理，卫生状况糟糕，电梯等设施故障频繁却得不到及时维修，这让居民觉得交了钱却没享受到相应服务，自然就不想交了。另一方面，部分物业公司在收费标准和项目上不够清晰明确，让居民产生困惑
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0燕归巢揭秘：业主有权调取小区监控吗？ 在繁忙的都市生活中，监控摄像头如同小区的眼睛，默默守护着每一位业主的安宁。然而，这双“眼睛”能否随意被业主调取？物业又该如何在这场“爱恨纠葛”中巧妙解围呢？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务，揭开这场神秘的面纱。 首先，我们要明确一点：监控视频并非业主的私人财产，而是物业为了维护小区安全和秩序而设置的公共设备。因此，业主并不能随意调取监控视频。但是，当遇到特殊
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2在众多不交物业费的理由中最常听到的理由就是物业费服务不到位因为物业服务不到位所以不交物业费 物业服务是公共服务不交物业费损害的不仅是物业公司的利益也损害了业主的利益是搭便车、占便宜的行为 今天我们就来说说你不交物业费没资格说物业服务不到位 业主不交物业费，法院入户执行 一不交物业费法律上得不到支持 《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同
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3真不理解，我们小区一年至少能收 300 万物业费，可是为什么物业费这么高，服务却还这么差呢？我所在的小区在当地也不算差，物业费收得着实不低。按照常理来说，收取了这么高昂的费用，应该能提供与之相匹配的优质服务吧，然而事实却并非如此。先说说卫生方面，经常能看到楼道里有灰尘和垃圾长时间未清理，花园里也时不时有杂物堆放。安保情况也让人担忧，门禁如同虚设，陌生人随意进出，这让我们的居住安全感受到很大影响。公共设施
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0国办发〔2024〕21号文件《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》确实为中国的招标投标市场带来了重大变革和深远的影响。 1.全国统一大市场： 这一变革意味着中国将打破地方和行业壁垒，实现招标投标市场的全国一体化。这将极大地促进市场竞争，提高市场效率，并有助于消除地区保护主义和行业垄断。对于企业来说，这意味着将有更多的机会参与全国各地的项目竞标，但同时也需要面对更激烈的竞争。 2.加快推动相关法
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0在繁忙的都市生活中，停车场的地面湿滑问题时常成为安全隐患的“重灾区”。最近，某小区的业主在停车场不慎摔倒受伤，引发了关于物业是否应承担赔偿责任的热议。那么，在这场“滑步”之争中，物业究竟扮演着怎样的角色呢？ 首先，我们要明确的是，物业作为社区的管理者和服务者，一直致力于为业主提供安全、舒适的居住环境。然而，地面湿滑作为一种不可预见、难以完全避免的自然现象，确实给物业工作带来了一定的挑战。 在这种情况
