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1在都市繁华的社区中，车位问题如同一块难啃的硬骨头，让物业与业主头疼不已。当车位供不应求，占不到车位似乎成了一场“运气大战”。然而，有些业主却因此拒绝交纳物业费，这一做法真的合理吗？ 首先，我们要明确的是，小区车位不足并非业主的运气问题，而是规划和管理上的挑战。物业作为小区的管理者，有责任合理规划车位资源，确保业主的基本停车需求。 然而，当车位紧张成为常态，占不到车位的确给业主带来了诸多不便。但是，这
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0开发商，物业，藐视国法？撼动国法的地位。为啥？
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0物业令人不满的问题通常包括以下几个方面： 1. 服务质量差：如小区卫生清洁不及时、不彻底，绿化维护不到位，公共区域设施设备维修不及时等。 2. 收费不透明：物业费的构成和用途不清晰，存在乱收费、多收费的现象，且未提供相应的明细和解释。 3. 管理混乱：对小区的车辆停放、人员进出等缺乏有效的管理，导致秩序混乱，影响居民生活。 4. 沟通不畅：物业工作人员对业主的诉求响应不及时，态度冷漠或敷衍，缺乏有效的沟通渠道和反馈机
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417我在万科干了8年，退伍之后从基层安全员到45万项目的项目经理，再到管家专家（时间不长），就去干商业的经理后到总部干品质部经理了，现在家庭搬迁到西安，下午去面试工作，大家有个群一起聊天，共同成长
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2在众多不交物业费的理由中， 最常听到的就是物业费服务不到位， 所以才不交！ 今天我们就来说说， 不交物业费，凭什么说物业服务不到位！ 法律上得不到支持 《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”。 《物业管理条例》中第四十二条：业主应当根据物业服务
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0在都市的宁静小区，邻居间本应和睦相处，然而近日，一起因邻居养大型犬引发的纷争却打破了这片和谐。大型犬的狂吠不仅影响了周围业主的日常生活，还成为了业主们拒交物业费的借口。 这位邻居的大型犬频繁在深夜狂吠，严重干扰了其他业主的休息。尽管物业公司多次上门沟通，希望邻居能采取措施减少影响，但效果甚微。面对物业的催缴物业费通知，一些受影响的业主却以养犬问题为由拒绝交纳。 这一事件迅速在小区内传开，引起了广泛关
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0燕归巢法律服务集团以优质的服务和良好的口碑在物业费催缴领域树立了良好的形象。他们不仅提供专业的法律服务，还积极参与到物业费催缴的各个环节中，协助业主与物业公司达成共识，促进问题的解决。 这一系列的服务使其在业界和广大业主中赢得了极高的认可度和满意度。在不断追求卓越的过程中，燕归巢法律服务集团还十分注重员工的专业培训。 他们不仅注重提升员工的专业技能，更注重培养员工的服务意识和职业素养。他们始终坚信，
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0位邻居为了追求更大的生活空间，未经批准私自扩建房屋，严重破坏了小区的整体规划和美观。面对物业公司的制止和警告，他却置若罔闻，甚至以不交物业费作为对抗手段。 在这关键时刻，燕归巢法律服务团队站了出来，准备为双方提供法律支持。他们认为，违建行为已经违反了相关法律法规，不仅损害了小区的整体利益，也侵犯了其他业主的合法权益。而物业公司作为小区的管理者，有权对违建行为进行制止和处理，并有权要求违建业主承担相
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0在都市的宁静小区，邻居间本应和睦相处，然而近日，一起因邻居养大型犬引发的纷争却打破了这片和谐。大型犬的狂吠不仅影响了周围业主的日常生活，还成为了业主们拒交物业费的借口。 这位邻居的大型犬频繁在深夜狂吠，严重干扰了其他业主的休息。尽管物业公司多次上门沟通，希望邻居能采取措施减少影响，但效果甚微。面对物业的催缴物业费通知，一些受影响的业主却以养犬问题为由拒绝交纳。 这一事件迅速在小区内传开，引起了广泛关
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0在都市繁华的社区中，车位问题如同一块难啃的硬骨头，让物业与业主头疼不已。当车位供不应求，占不到车位似乎成了一场“运气大战”。然而，有些业主却因此拒绝交纳物业费，这一做法真的合理吗？ 燕归巢法律服务团队来为您解开这一迷局。首先，我们要明确的是，小区车位不足并非业主的运气问题，而是规划和管理上的挑战。物业作为小区的管理者，有责任合理规划车位资源，确保业主的基本停车需求。 然而，当车位紧张成为常态，占不到
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0在都市的宁静小区，邻居间本应和睦相处，然而近日，一起因邻居养大型大引发的纷争却打破了这片和谐。大型犬的狂吠不仅影响了周围业主的日常生活，还成为了业主们拒交物业费的借口。这位邻居的大型犬频繁在深夜狂吠，严重干扰了其他业主的休息。尽管物业公司多次上门沟通，希望邻居能采取措施减少影响，但效果甚微。面对物业的催缴物业费通知，一些受影响的业主却以养大问题为由拒绝交纳，这一事件迅速在小区内传开，引起了广泛关注
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0在都市的宁静小区，邻居间本应和睦相处，然而近日，一起因邻居养大型犬引发的纷争却打破了这片和谐。大型犬的狂吠不仅影响了周围业主的日常生活，还成为了业主们拒交物业费的借口。 这位邻居的大型犬频繁在深夜狂吠，严重干扰了其他业主的休息。尽管物业公司多次上门沟通，希望邻居能采取措施减少影响，但效果甚微。面对物业的催缴物业费通知，一些受影响的业主却以养犬问题为由拒绝交纳。 这一事件迅速在小区内传开，引起了广泛关共 5 张
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0在都市的喧嚣中，每个小区都如同一个微缩的城市，其美观和秩序都需要每位居民的共同维护。然而，近日某小区却发生了一起因业主涂改自家外墙颜色而引发的风波。 这位业主为了追求个性，擅自将自家外墙涂成了鲜艳的颜色，与小区整体风格格格不入。此举不仅引起了邻居们的不满，也触动了物业公司的敏感神经。物业公司认为，外墙颜色属于小区公共部分，业主不能私自更改，于是决定对这位业主进行起诉。 消息一出，立即引发了社会各界的
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0日常生活中 为了等人或者搬东西 大家有时会习惯性用手边的物品 挡在电梯门边 使电梯保持开门状态 其实这很危险 近日，南京溧水洪蓝某小区一住户用一块玻璃挡住电梯门，结果造成了电梯错位，大理石门套掉落的严重后果。 ，时长00:30 还有更严重的，近日，遂宁滨江之上小区出现吓人的一幕，装修工人在进入电梯后，因东西没有拿完，就用电钻挡住电梯门防止关闭。 结果电梯门在连续开关三次后，关门向下运行，后导致电梯门发生爆裂，电梯门
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0l 未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗？ 《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。小区建成与业主收房签订正式物业合同往往存在一定的时间差，在此期间也需要对小区内的建筑物及其附属设施进行维修养护，对小区环境卫生和相关秩序进行管理维护。因此，虽然业主未签订正式物业服务合同，但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务后，小区业主应当交纳物
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1在城市的繁华中，业主王先生为了停车方便，决定购买一处车库。然而，在欢喜之余，他遇到了一个棘手的问题：购买了车库后，由于种种原因，他未能及时办理地产的入户手续。这时，物业公司却以未办理入户手续为由，拒绝了他正常使用车库。 面对这样的困境，王先生感到十分困惑和不满。他觉得自己已经支付了车库的全部款项，理应享有车库的使用权。而物业公司则以未办理入户手续为由，将他的权利限制在了一纸合同之外。 那么，物业公司
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0如果物业公司起诉现业主，要求其支付前业主所欠的物业费，而现业主并没有与物业公司签订任何合同，那么现业主需要承担的责任取决于具体情况。一般来说，法院会根据相关法律法规和具体证据来判断现业主是否需要承担责任。 在这种情况下，现业主可以采取以下措施： 1.积极应诉：现业主需要认真对待物业公司的起诉，并按时出庭应诉。在法庭上，现业主可以向法院说明自己与前业主的关系，并提供相关证据，以证明自己不应该承担前业主所
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0在城市的繁华中，业主王先生为了停车方便，决定购买一处车库。然而，在欢喜之余，他遇到了一个棘手的问题：购买了车库后，由于种种原因，他未能及时办理地产的入户手续。这时，物业公司却以未办理入户手续为由，拒绝了他正常使用车库。 面对这样的困境，王先生感到十分困惑和不满。他觉得自己已经支付了车库的全部款项，理应享有车库的使用权。而物业公司则以未办理入户手续为由，将他的权利限制在了一纸合同之外。 那么，物业公司
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0在繁华的都市里，每一栋高楼都像是都市森林中的一棵参天大树，而小区楼房的架空层，就如同这棵大树下的一片凉爽的树荫，为居民们提供了一处休憩的天地。但你是否曾好奇过，这片“树荫”——架空层，究竟属于谁呢？ 首先，我们要明白，小区楼房架空层并非一个简单的空间概念，它涉及到法律、规划、产权等多个方面的问题。在法律服务团队的帮助下，我们一起来探索这个有趣而又实际的问题。 根据《物权法》的相关规定，小区楼房的架空
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0燕归巢法律服务集团，一家全国性的法律服务集团，致力于物业费法律催缴，帮助物业公司摆脱欠费的困境。自2022年7月29日成立以来，该集团以其专业的服务和高效的工作，已经在物业费催缴领域取得了卓越的业绩。 燕归巢法律服务集团总部位于山西省朔州市山阴县岱岳镇同太路同泰商居写字楼16层，业务覆盖全国。集团以"助力物业公司走出欠费泥潭"为使命，以"做最专业的物业费催缴专家"为愿景，致力于提供全方位的物业费催缴解
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0燕归巢法律服务集团，专注于物业费法律催缴领域。该公司以“先服务后收款”为原则，致力于为广大业主和物业公司提供专业、优质的法律服务。 燕归巢法律服务集团拥有一支专业的团队，成员皆具备扎实的法律知识和丰富的实践经验。他们能够针对不同的物业费纠纷情况，提供专业的法律建议和解决方案。无论是面对恶意拖欠物业费的行为，还是处理其他与物业相关的法律问题，燕归巢的团队都能迅速给出合理有效的解决方案。 作为一家全国性
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0在城市的繁华中，业主王先生为了停车方便,决定购买一处车库。然而，在欢喜之余，他遇到了一个棘手的问题:购买了车库后，由于种种原因，他未能及时办理地产的入户手续。这时，物业公司却以未办理入户手续为由，拒绝了他正常使用车库， 面对这样的困境，王先生感到十分困惑和不满。他觉得自己已经支付了车库的全部款项，理应享有车库的使用权。而物业公司则以未办理入户手续为由，将他的权利限制在了一纸合同之外。 那么，物业公司是
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0在繁华的都市里，每一栋高楼都像是都市森林中的一棵参天大树，而小区楼房的架空层，就如同这棵大树下的一片凉爽的树荫，为居民们提供了一处休憩的天地。但你是否曾好奇过，这片“树荫”——架空层，究竟属于谁呢？ 首先，我们要明白，小区楼房架空层并非一个简单的空间概念，它涉及到法律、规划、产权等多个方面的问题。在“燕归巢”法律服务团队的帮助下，我们一起来探索这个有趣而又实际的问题。 根据《物权法》的相关规定，小区
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0在城市的繁华中，业主王先生为了停车方便，决定购买一处车库。然而，在欢喜之余，他遇到了一个棘手的问题：购买了车库后，由于种种原因，他未能及时办理地产的入户手续。这时，物业公司却以未办理入户手续为由，拒绝了他正常使用车库。 面对这样的困境，王先生感到十分困惑和不满。他觉得自己已经支付了车库的全部款项，理应享有车库的使用权。而物业公司则以未办理入户手续为由，将他的权利限制在了一纸合同之外。 那么，物业公司
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0导言：在我们的日常生活中，物业费是一项必不可少的支出。然而，有时业主可能会因为各种原因而拒绝支付物业费。近期，燕归巢法律服务集团接到了一个案例，涉及一位业主因家庭贫困而拒绝支付物业费。那么，这个理由是否成立呢？本文将为你解析此案例，并从法律角度出发，阐述燕归巢法律服务集团的的观点。 受众：此篇文章旨在为物业公司和业主提供法律方面的建议和指导，帮助他们更好地理解在何种情况下，业主的家庭贫困可以成为有
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0在城市的繁华中，业主王先生为了停车方便，决定购买一处车库。然而，在欢喜之余，他遇到了一个棘手的问题：购买了车库后，由于种种原因，他未能及时办理地产的入户手续。这时，物业公司却以未办理入户手续为由，拒绝了他正常使用车库。 面对这样的困境，王先生感到十分困惑和不满。他觉得自己已经支付了车库的全部款项，理应享有车库的使用权。而物业公司则以未办理入户手续为由，将他的权利限制在了一纸合同之外。 其次，物业公司
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0《中华人民共和国民法典》对物业方面的相关规定主要集中在物权编和合同编中，具体包括以下几个方面： 1. 业主的建筑物区分所有权： - 第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 - 第二百七十二条至第二百七十四条进一步明确了业主对专有部分的权利和义务，以及共有部分的权利归属和使用原则。 2. 业主大会和业主委员会： - 第二百七十七条规定，
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1随着夏季的到来，暴雨天气频频造访，给我们的生活带来了不少困扰。特别是在一些老旧小区或排水系统不完善的地方，暴雨过后，业主家的平台排水不及时，很容易造成返水到室内，导致家中被淹。那么，面对这样的情况，物业是否应该承担损失呢？今天，燕归巢法律服务就来为大家揭开这个谜团！ 首先，我们需要明确的是，物业服务的基本职责是为业主提供公共区域的维护和保养服务。当暴雨来袭，物业有责任确保公共排水系统的畅通，防止雨
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0燕归巢法律服务集团，一家全国性的法律服务集团，致力于物业费法律催缴，帮助物业公司摆脱欠费的困境。自2022年7月29日成立以来，该集团以其专业的服务和高效的工作，已经在物业费催缴领域取得了卓越的业绩。 燕归巢法律服务集团总部位于山西省朔州市山阴县岱岳镇同太路同泰商居写字楼16层，业务覆盖全国。集团以"助力物业公司走出欠费泥潭"为使命，以"做最专业的物业费催缴专家"为愿景，致力于提供全方位的物业费催缴解
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0物业公司经理想把服务做好以促使业主积极缴费，通常来说是很有可能取得好结果的。 当物业公司努力提升服务质量，比如保持小区环境整洁、及时维护公共设施、提供高效的维修服务、加强安保工作等，业主能够切身感受到服务的改善和提升。这会增加业主对物业公司的认可度和满意度，从而提高他们缴纳物业费的意愿。良好的服务能够建立起物业公司与业主之间的信任关系，减少矛盾和纠纷，营造和谐的社区氛围。 当然，结果也并非绝对，可能
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0才想起来端午节过去好久了啊，忙到晕头转向。想起来端午节当天，我们小区物业给业主送艾草，印象里都是家里人安排这些，现在自己独自住，对于节假日没有参与感了。远在他乡，这样的关怀让独自在外漂泊的我心里倍感温暖。想起来之前跟管家聊天，管家知道我是独自居住，特意每天晚上安排保安来我的楼层巡查，我当时真的很感动，他们真的有在尽力做到照顾好每一位业主。感谢我的物业，希望他们发展的越来越好！#物业管理##隆源国际城#
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0近日，不少业主反映自家房屋外墙出现渗水现象，家中墙面潮湿、发霉，甚至变成了“水帘洞”。面对这一棘手问题，业主们纷纷质疑：外墙渗水，物业公司是否需要负责呢？ 要解答这个问题，我们首先得明确外墙渗水的原因。外墙渗水可能是由于建筑材料老化、施工质量问题、防水层破损等多种原因导致的。而物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了公共区域的维修、保养和安全管理等方面。 那么，物业公司是否应该为外墙渗水负责呢？根
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14经历了长这么大最差最差的物业，湖南兴文物业公司，从来不做实事，物业人员态度是极差极差，有没有同病相怜的～～
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0首先咱们讲讲消控证的好处 1….全国通用 永久有效 终身免检 意味着你能在全国范围呢都能用这个证找到一份稳定的工作 2….这份工作的内容很简单 并且没有什么体力活 很稳定 很清闲 不管是想要有学习时间的学生 还是想要一份稳定养老的工作 都很适合 3….国家的政策支持 目前的市场空缺严重 国家要求持证人员必须6人及以上 而且以后这个证报考条件也会越来越严 所以现在的消控工作很缺有证人员4….目前我了解的江浙沪消控岗位工资最少在税后
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1在城市的角落，那些承载着岁月痕迹的老旧小区，近期因物业服务人的接管而焕发出新的生机。然而，就在这一片和谐改造的氛围中，却传出了业主因原有设施老化失效而拒交物业费的声音。 自从物业服务人接管这些老旧小区以来，他们积极投入，进行了大量的维护和整改工作。无论是绿化带的翻新，还是公共设施的修复，都使得这些小区的面貌焕然一新。然而，部分业主却以原有设施老化失效为由，拒绝支付物业费。 面对这种情况，我们不禁要问
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0近日，一起因物业公司利用公用面积经营而引发的物业费纠纷引起了广泛关注。业主们纷纷表示，物业公司擅自将公共区域用于经营，严重侵犯了他们的权益，因此拒绝继续支付物业费。 据了解，该物业公司未经业主同意，擅自将小区内的公共区域，如楼道、走廊等，用于开设商铺或进行广告宣传。这些行为不仅影响了小区的环境和美观，还给业主们的日常生活带来了诸多不便。业主们认为，物业公司利用公用面积经营是违规行为，应该受到相应的
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0在城市的某个小区，一场突如其来的“天降横祸”让车主李先生倍感无奈。他的爱车停在楼下，不料被脱落的墙皮砸中，车窗被砸得粉碎。李先生立即联系了物业公司和负责装修的业主，希望能得到合理的赔偿，但两者均表示这不是自己的责任。 物业公司认为，墙皮脱落是由于房屋老化、自然磨损所致，与他们的管理无关。而装修业主则坚称，墙皮脱落是因为原建筑质量存在问题，他们的装修并未对墙体造成损害。双方各执一词，让李先生陷入了困
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0近日，不少业主反映自家房屋外墙出现渗水现象，家中墙面潮湿、发霉，甚至变成了“水帘洞”。面对这一棘手问题，业主们纷纷质疑:外墙渗水，物业公司是否需要负责呢?要解答这个问题，我们首先得明确外墙渗水的原因。外墙渗水可能是由于建筑材料老化、施工质量问题、防水层破损等多种原因导致的。而物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了公共区域的维修、保养和安全管理等方面。那么，物业公司是否应该为外墙渗水负责呢?根据《物
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0近日，一起因物业公司利用公用面积经营而引发的物业费纠纷引起了广泛关注。业主们纷纷表示，物业公司擅自将公共区域用于经营，严重侵犯了他们的权益，因此拒绝继续支付物业费。 据了解，该物业公司未经业主同意，擅自将小区内的公共区域，如楼道、走廊等，用于开设商铺或进行广告宣传。这些行为不仅影响了小区的环境和美观，还给业主们的日常生活带来了诸多不便。业主们认为，物业公司利用公用面积经营是违规行为，应该受到相应的共 4 张
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0近日，不少业主反映自家房屋外墙出现渗水现象，家中墙面潮湿、发霉，甚至变成了“水帘洞”。面对这一棘手问题，业主们纷纷质疑：外墙渗水，物业公司是否需要负责呢？ 要解答这个问题，我们首先得明确外墙渗水的原因。外墙渗水可能是由于建筑材料老化、施工质量问题、防水层破损等多种原因导致的。而物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了公共区域的维修、保养和安全管理等方面。 那么，物业公司是否应该为外墙渗水负责呢？根
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0近日，不少业主反映自家房屋外墙出现渗水现象，家中墙面潮湿、发霉，甚至变成了“水帘洞”。面对这一棘手问题，业主们纷纷质疑：外墙渗水，物业公司是否需要负责呢？ 要解答这个问题，我们首先得明确外墙渗水的原因。外墙渗水可能是由于建筑材料老化、施工质量问题、防水层破损等多种原因导致的。而物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了公共区域的维修、保养和安全管理等方面。 那么，物业公司是否应该为外墙渗水负责呢？根
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0燕归巢法律服务集团，专注于物业费法律催缴领域。该公司以“先服务后收款”为原则，致力于为广大业主和物业公司提供专业、优质的法律服务。 燕归巢法律服务集团拥有一支专业的团队，成员皆具备扎实的法律知识和丰富的实践经验。他们能够针对不同的物业费纠纷情况，提供专业的法律建议和解决方案。无论是面对恶意拖欠物业费的行为，还是处理其他与物业相关的法律问题，燕归巢的团队都能迅速给出合理有效的解决方案。 作 为一家全国性
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0特别声明：以下故事纯属虚构，故事背景均发生于2021年1月1日《民法典》施行之后，故事姓名如与真实历史人物或其他文学作品人物相同，纯属作者借用知名人物姓名以释法理，与真实历史人物或其他文学作品人物无关。我们前回多次说到，薛平贵所在小区物业公司，由于未尽职尽责，引起小区业主不满。那么问题来了，小区物业公司的职责是什么呢？根据《民法典》第二百八十五条的规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第
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0关于及时交纳物业费的重要通知 尊敬的业主： 时光荏苒，岁律更新。感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。 2024年即将过半，按时交纳物业费是每一位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。 物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。 不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常开展。 不按时
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0一般情况下，前业主欠缴的物业费不应由现业主承担。根据物业服务合同的相对性原则，物业服务企业与前业主之间形成的物业服务合同关系，其欠费责任应由前业主承担。然而，在房屋买卖交易中，如果双方在合同中有明确约定关于物业费承担的问题，应当按照合同约定执行。例如，若合同约定前业主所欠物业费由现业主承担，那么现业主就需要按照约定履行义务。但如果没有相关约定，现业主没有义务偿还前业主所欠的物业费，物业服务企业应当
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0近日，一场因人身、财产受损而引发的物业费拒交风波在各大社区掀起了轩然大波。一位业主在小区内遭遇不幸，不仅身体受伤，家中财物也遭受损失，而这背后的原因竟与物业费息息相关。这位业主因此决定拒交物业费，引发了社会各界的广泛关注和讨论。 据了解，该业主在小区内被突然落下的物品砸伤，同时家中也遭到了盗窃。他认为，物业公司在维护小区安全方面存在严重失职，未能及时修缮破损的围墙和监控设备，导致自己的人身和财产安
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0最近看到很多人在问以人身财产受损，业主是否可以拒交物业费这个问题，从法律视角来看，这并不是一个简单的可以或不可以就能回答的。首先要明确的是，物业费主要是用于支付物业服务企业提供的公共服务，如小区的保洁、安保、绿化维护等。而人身财产受损的原因往往是多样的。如果人身财产受损是因为物业服务企业没有履行合同约定的义务，比如安保措施不到位导致发生盗窃等情况，在这种情况下，业主有权要求物业服务企业承担相应的责
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0近日，一场因人身、财产受损而引发的物业费拒交风波在各大社区掀起了轩然大波。一位业主在小区内遭遇不幸，不仅身体受伤，家中财物也遭受损失，而这背后的原因竟与物业费息息相关。这位业主因此决定拒交物业费，引发了社会各界的广泛关注和讨论。 据了解，该业主在小区内被突然落下的物品砸伤，同时家中也遭到了盗窃。他认为，物业公司在维护小区安全方面存在严重失职，未能及时修缮破损的围墙和监控设备，导致自己的人身和财产安
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