1.北京市户籍人员；
　　2.驻京部队现役军人和现役武警；
　　3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；
　　4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；
　　5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。
看看第三条，外籍只要在北京住一年就行，买房买车都和你土生土长北京 人一个样。。正腐啊好奴才