网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧
地图
采购
进入贴吧
全吧搜索
吧内搜索
搜贴
搜人
进吧
搜标签
应用中心
小说
永夜君王
开通会员
日
一
二
三
四
五
六
签到排名:今日本吧第
个签到,
本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0
一键签到
可签
7
级以上的吧
50
个
一键签到
本月漏签
0
次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行
补签
。
连续签到:
天 累计签到:
天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
05月30日
漏签
0
天
永夜君王吧
关注:
545,280
贴子:
11,149,386
看贴
图片
吧主推荐
游戏
1
2
下一页
尾页
22
回复贴,共
2
页
,跳到
页
确定
<返回永夜君王吧
>0< 加载中...
也来扒两句年轻人买房的话题
取消只看楼主
收藏
回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
楼主现在工作、生活在上海。
来的比较早,现在买了两套房子,第二套刚买,还在还贷款。目前在房产行业混饭吃。
进房产圈子这几年,见到了太多的形形色色的购房者,当中有很多人都是自己付钱买房的,咱没什么好逼逼的,重点谈谈年轻人购房的事情吧。
送TA礼物
1楼
2014-11-21 15:20
回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
当然,在这之前先汇报一下自己买房的经历。
楼主来的时候是97年,上海的房价还很低,工作三年之后买了套109的三房,总价才29万。那时候楼主两口子月工资加起来大概5000多,当时也是双方父母支援的首付,自己每个月还贷款,日子也能过的下来。后面又过了几年有点积蓄了,就把父母给的首付还掉了,到06年的时候已经把贷款提前还掉了。当然,平台和工资也都是处于不断上升阶段。
2楼
2014-11-21 15:20
回复(3)
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
再后面,买第二套房子的时候已经进地产行业了,对中国的房地产持看多态度,相信房价短时间不会停止上涨,而且也有小孩了,一套房子确实住的比较紧张,就果断买了第二套房子。
这套房子就是自己付的首付90多万(其中30万是各种渠道借的),贷款142万,30年,每月还款7000多。
刚买第二套房子的时候,说实话压力比较大,那时候还没涨工资,又要分批偿还借的30万,有两年时间家庭开支基本上呈现正负0状态,甚至有一个月问朋友临时调了点头寸应急。
3楼
2014-11-21 15:23
回复(11)
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
再往后就开始慢慢好转,先是我的工资提升了,其次老婆的收入也提高了,经济状况渐渐缓过气,到现在已经把借的30万还了七七八八,每个月扣掉贷款也能正常过日子。
这是我的情况。当然,我是赶上好时机了,第一套房子买在低位,负担不是太大。但是当时问双方父母借的钱也都还掉了。顺便补充一句,双方父母家里都是普通工薪阶层,没钱没地位,我们也不忍心让双方老人再帮我们额外承担购房的开支。
4楼
2014-11-21 15:27
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
说我自己的情况,绝对不是炫耀,咱自己也清楚,既不是官二代,也不是富二代,买的起房子一是来得早、买的早,二是自己对自己的将来还是有点信心的,咬咬牙也就买了。
跟那些动辄豪车豪宅奢侈品的人士相比,咱顶多算个普通白领。
但是,我相信大多数人的人生轨迹会和我一样吧?普通家庭出身,父母依靠不上,自己出来闯荡,最后能挣到一点小小的积累。
如果认同楼主说的话,那咱们再往下看,如果跟咱的人生轨迹不一样,是叼着金汤匙出生的,请一笑而过。
7楼
2014-11-21 15:31
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
进房产圈子也有7、8年时间了,见识过各种各样的购房者。前面也说过了,那些随随便便就买的起几套房子的,咱不羡慕,也不是咱要重点表述的对象。那些自己攒了十几、二十年最后买套房子的,也是人家自己的辛苦所得,购房是理所应当,咱也不多说。
接下来就说说看到的年轻人买房。
8楼
2014-11-21 15:34
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
现在的年轻人其实真的挺不容易,错过了很多好时机,又遇上各种高峰期:生育高峰期、读书高峰期、就业高峰期,每个高峰期代表的都是资源稀缺,生活压力比我们毕业的时候大多了。
9楼
2014-11-21 15:38
回复(1)
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
但是现在的年轻人也都挺厉害,既有想法,又有勇气,当年70后一度看不起的80后,现在已经有很多把80后顶死在沙滩上了。再到现在,已经是90后出来闯天下了。。。
10楼
2014-11-21 15:39
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
说回买房的话题。现在的年轻人大致可以分成四类吧,楼主自己分的,肯定不一定准确,但是至少是从我看到的现象来区分的。
第一类是首付自己付、贷款自己付的。这类通常都是比较成功的类型。首先是有清楚的目标规划,其次是有一定的理财能力,不至于月月月光,能有计划地攒钱,再一个重要原因还是收入比较高。这一类人,工作几年之后再结婚的时候,已经有了一定的积蓄和一定的贷款偿还能力,又相对比较独立,就什么都自己来了。
这一类朋友要给个赞,是咱羡慕的对象,但是不一定能推广学习,因为当中可能还有一些机缘在。
11楼
2014-11-21 15:59
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
第二类其实是比较普遍的,就是父母支援首付,自己还贷款。
现在首付压力确实比较大,就算首套房首付比例也要高达30%,上海这座城市,房价还是比较高的,首付再怎么也要大几十万。很多年轻朋友刚参加工作,一方面收入不高,另一方面也还存不住钱,付首付确实困难。于是,双方父母共同出手,赞助首付,装修和家具电器这些需要一次性大额支出项目,有的父母也包了,剩下的贷款,就小两口自己来吧。
有了贷款压力,日子也能过的太平一点,不再会整天大手大脚,就算还是没什么积蓄,但是至少变成贷款了,也算攒下了。
13楼
2014-11-21 16:04
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
第二类占我见过的购房年轻人比例还是相当高的,用句当下流行的说法,叫主流。
这一类的可参照性比较高,很多人也都能接受。
14楼
2014-11-21 16:07
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
接下来说说第三类,其实第三类真有,虽然很多人可能觉得没法接受,但确实存在。
这一类就是父母支付首付,父母帮忙还贷款。
我和老婆都是房地产圈子的,这种类型虽然不多,还真见过一些。小两口或者单身的年轻人,有的是没正经工作的,有的是收入不高的,也有的是挣钱不管多少,统统花光用光的。
这一类人的父母又有两种类型:一种是过于溺爱孩子,明知道孩子这么做不对,自己省吃俭用也要去满足孩子的愿望;另一类是大咖,反正咱有钱,无所谓,孩子要买房?那就买。付钱?我们来。你的钱?随便你干嘛,爸妈不缺钱。
真不夸张,真有,当然不是太多。
17楼
2014-11-21 16:12
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
这一类人呢,说实话楼主不赞成,可有时候也挺羡慕,不用自己犯愁生活压力,日子照样过的顺顺当当
。当然,如果是第一类父母,这一类人还有个叫法:啃老族。第二类父母,叫富二代,其实已经不在我们讨论的范畴里面了。
18楼
2014-11-21 16:14
回复(2)
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
再来一类人,这一类人可能不分年龄段,各种年龄的人都会有,就是不买房,不做房奴。
大家身边有这样的人吧?租房住,或者跟父母住,生活理念很清晰,就是要活的自由、开心,不做房子的奴隶,反正也没想过今后给孩子留什么资产,一切靠自己。
19楼
2014-11-21 16:16
回复
收起回复
foster_jing
公爵
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
这一类人严格意义上说,已经不在“购房者”范畴了,因为他们不买房。之所以列出来,是跟前面三种生活方式有个对照,让大家羡慕一下。
21楼
2014-11-21 16:18
回复
收起回复
百度小说人气榜
登录百度账号
扫二维码下载贴吧客户端
下载贴吧APP
看高清直播、视频!
贴吧热议榜
1
独家!业内人士深度剖析米哈游
2704110
2
孙楠确认补位歌手2024
2205015
3
久哲回归Hero
1885604
4
转生史莱姆角色战力
1703916
5
中国女排3比1荷兰女排
1698164
6
用茅台打比方局长被免职
1563850
7
我发选手,你评估他入选名人堂的概率
1484232
8
《使命召唤21:黑色行动6》将首发XGP
1241908
9
官方确认不满嘉峪关武大选调生离职
938366
10
网红王妈塌房背刺打工人
928536
贴吧页面意见反馈
违规贴吧举报反馈通道
贴吧违规信息处理公示