贷款的租客，怕征信问题的可以按合同提前解约。或者一直按合同要求直到合同结束，如果期间房东的代管者蛋壳丧失代管者的身份，就要房东认可的代表收取房租而已，租客可以按原有的费用缴纳房租。因为目前住客的合同就是和房东签的。只是代管者有可以会发生变更

年付，半年付，季付的可以继续住，房东无权赶住户，直到按目前所签的合同失效，可以选择继续租或者退租。可以找房东退钱，因为这个合同就是相当于租客和房东签的。房东和他的代理人纠纷与租客无关，租客不可能去保证房东的代理经营状况

租客目前要做的是让蛋壳交水电燃气物业费，还有网络保洁服务，并行使合同中租户的权利

房东如果因为蛋壳没有支付房租而解除蛋壳的代管，那么甲方（原蛋壳）的就由房东直接履行

了解，现在房东又找了一家非蛋壳中介，让他进行协调，我担心这家中介出阴招

所以只要房东接管，甲方的责任房东是跑不了的，要想赶租户走，租户有权要求房东履行甲方的责任，就是要赔违约金，如果年付季付的还要退回已叫的房款。记住，租客签的合同等同于和房东直签，合同上的出租人是房东，蛋壳只是代管方

速度能退钱退钱吧，不要认为蛋壳跑路了你还可以继续安逸的住的

房东有一万个理由让你走的

停水停电怎么办

刚仔细看了下，确实是你说的这样。
甲方是房东，要清房，就得退钱赔偿。是这样吧

如果是租金贷的情况呢

有人研究过这个吗？是不是房东做为第三方赶人时，将责任交给甲方？

谁告诉你是这样的，我们现在钱是给蛋壳，然后蛋壳再给房东，现在房东没收到钱，15日内他就单方面和蛋壳解除合同了，你说我们是找蛋壳还是房东

蛋壳没跑路前，责任仍是由蛋壳承担，与第三方（房东）产生权利纠纷时，由蛋壳负责租客的换租或退租。
蛋壳跑路后，才是麻烦，只能房东、租客协商解决了。据说各自五五开承担损失的居多