蛋壳租客的正确做法，不要理房东，正常履行合同【蛋壳公寓吧】

蛋壳公寓吧关注：17,107贴子：150,230

租客的合同只要不违约就是有效的

送TA礼物

IP属地:广东

来自Android客户端1楼2020-11-15 23:56回复

贷款的租客，怕征信问题的可以按合同提前解约。或者一直按合同要求直到合同结束，如果期间房东的代管者蛋壳丧失代管者的身份，就要房东认可的代表收取房租而已，租客可以按原有的费用缴纳房租。因为目前住客的合同就是和房东签的。只是代管者有可以会发生变更

IP属地:广东

来自Android客户端3楼2020-11-16 00:17

收起回复

年付，半年付，季付的可以继续住，房东无权赶住户，直到按目前所签的合同失效，可以选择继续租或者退租。可以找房东退钱，因为这个合同就是相当于租客和房东签的。房东和他的代理人纠纷与租客无关，租客不可能去保证房东的代理经营状况

IP属地:广东

来自Android客户端4楼2020-11-16 00:23

租客目前要做的是让蛋壳交水电燃气物业费，还有网络保洁服务，并行使合同中租户的权利

IP属地:广东

来自Android客户端5楼2020-11-16 00:29

收起回复

房东如果因为蛋壳没有支付房租而解除蛋壳的代管，那么甲方（原蛋壳）的就由房东直接履行

IP属地:广东

来自Android客户端6楼2020-11-16 00:59

收起回复

所以只要房东接管，甲方的责任房东是跑不了的，要想赶租户走，租户有权要求房东履行甲方的责任，就是要赔违约金，如果年付季付的还要退回已叫的房款。记住，租客签的合同等同于和房东直签，合同上的出租人是房东，蛋壳只是代管方

IP属地:广东

来自Android客户端8楼2020-11-16 01:07

收起回复

下载贴吧APP
看高清直播、视频！

贴吧热议榜

发表回复

内容:

使用签名档查看全部

发表

保存至快速回贴