7月15日,国家统计局发布数据显示,2021年上半年全国商品房的平均售价为10485元/㎡,同比上涨8.8%。
全国房价,正式破万!
01
房价涨了
房价,确实涨了。
7月15日,国家统计局发布了最新一期的70城房价指数,整体房价还是在涨,但涨幅较上月有收窄。数据显示,广州新房同比上涨11.6%,位于全国第一;银川、济宁同比上涨超过10%;西安、重庆的新房价格同比上涨超过8%。
这涨势,着实猛。如果结合国家统计局在7月15日发布的另外两组数据看,你可能对房价涨幅还能有一个更清晰的认知——
全国商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%,两年平均增长8.1%;
商品房销售额92931亿元,同比增长38.9%,两年平均增长14.7%。
用销售额除以销售面积,我们可以得出一个数据:2021年上半年全国商品房的平均售价为10485元/㎡,较2020年同期相比上涨8.8%。
我们将时间线拉长,回顾2000年至2021年这22年的房价走势,能够看出房价上涨是有节点的,基本上每次房价的上涨,都伴随着货币的放水,例如2008年的4万亿,又或者是2016年的货币化棚改政策。
在海量货币的支撑下,整体房价也在节节高升,全国商品房销售均价从2000年的2112元/㎡上涨到了2021年10485元/㎡。
全国房价,正式破万!
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房价涨了
房价,确实涨了。
7月15日,国家统计局发布了最新一期的70城房价指数,整体房价还是在涨,但涨幅较上月有收窄。数据显示,广州新房同比上涨11.6%,位于全国第一;银川、济宁同比上涨超过10%;西安、重庆的新房价格同比上涨超过8%。
这涨势,着实猛。如果结合国家统计局在7月15日发布的另外两组数据看,你可能对房价涨幅还能有一个更清晰的认知——
全国商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%,两年平均增长8.1%;
商品房销售额92931亿元,同比增长38.9%,两年平均增长14.7%。
用销售额除以销售面积,我们可以得出一个数据:2021年上半年全国商品房的平均售价为10485元/㎡,较2020年同期相比上涨8.8%。
我们将时间线拉长,回顾2000年至2021年这22年的房价走势,能够看出房价上涨是有节点的,基本上每次房价的上涨,都伴随着货币的放水,例如2008年的4万亿,又或者是2016年的货币化棚改政策。
在海量货币的支撑下,整体房价也在节节高升,全国商品房销售均价从2000年的2112元/㎡上涨到了2021年10485元/㎡。