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普兰店利用不到10年时间借助新建海湾高中、万达广场和市民服务中心将周围片区开发起来;现在又要借助新建海湾初中和海湾小学,湿地公园,医大三院,继续向西发展。以北侧东西向的滨海路、南侧大连方向的国道、中部从万达引出的经过政府后身、水晶湾、金悦湾、长店堡的城市主干道还有东西向的地铁13号线为基础的交通路网构建城市骨架,逐渐将来和万科海港城连为一体
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东大山已经被三川买下,据说规划修建山体公园。将来在现有修建的湿地公园基础上,要将东大山西侧绿色画圈区域继续修建湿地公园,与现有的东侧湿地公园相连,盘活附近土地,逐步向西与万科海港城相连
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东大山上向东俯瞰
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下一步要是能把区委区政府办公楼,法院检察院迁到东大山西侧天然湿地,长店铺地铁站附近,修建一个像庄河、瓦房店那样的市府广场和大转盘就好了,那一片就会快速带动起来
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庄河市府广场
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瓦房店市府广场
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普兰店要想快速拓展城区,最好就是把一府两院迁移到长店铺地铁站附近,那里还有天然的湿地水系,建一个类似于庄河或者瓦房店的大型转盘广场,或者类似于大连市政府的方形广场,一府两院分布周围
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北三市庄河的城建遥遥领先
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庄河市府广场和转盘
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庄河将军湖(类似于普兰店的湿地公园)
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庄河的城市规划建设特别的方正,一块一块,横平竖直,当然有一部分先天因素是庄河的地形地势决定的。普兰店新区的地形无法这样方正的平摊大饼
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庄河好几个大型广场,普兰店除了站前广场之外,其余的广场数量和规模相比之下略逊色了,应该在新开发区域建设大型广场
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地铁13号线在长店铺设站现在虽然客流几乎为零,作用几乎没有,但绝对是长远眼光考量,将来城市发展到那里必然会因为长店铺设站而交通便利,围绕长店堡地铁站而发展
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